كشفت شركة الإسماعيلية للاستثمار العقاري عن استراتيجيتها لعام 2025، مؤكدة التزامها الراسخ بإعادة إحياء وسط القاهرة وتحويله إلى مركز نابض بالحياة يجمع بين السياحة والثقافة والاستثمار.
جاء ذلك خلال المائدة الإعلامية المستديرة التي نظمتها الشركة احتفاءً بالذكرى الـ130 لوفاة الخديوي إسماعيل، صاحب الرؤية الطموحة لتطوير وسط القاهرة، والتي تستلهم منها الشركة نهجها في إعادة تأهيل المنطقة.
وأعلنت “الإسماعيلية” عن حزمة من المشروعات الطموحة التي من شأنها إحداث نقلة نوعية في وسط القاهرة الخديوية، من بينها افتتاح فندق “مزيج بلد”، وإطلاق المنصة الرقمية “downtowncairo.com”، إلى جانب خططها لإنشاء مساحات جديدة للضيافة وتطوير مشاريع متعددة الاستخدامات خلال العام المقبل.
ريادة في الحفاظ على التراث وإعادة توظيف المباني التاريخية
منذ تأسيسها عام 2008، أصبحت شركة الإسماعيلية للاستثمار العقاري الاسم الرائد في ترميم المباني التراثية وإعادة استخدامها بأسلوب حديث يحافظ على هويتها المعمارية، حيث تمتلك الشركة وتدير 26 عقارًا تاريخيًا بمساحات إجمالية تبلغ 85,000 متر مربع في وسط البلد.
وتتبنى “الإسماعيلية” مفهوم “إعادة الاستخدام التكيفي” (Adaptive Reuse)، الذي يعيد إحياء المباني القديمة وتحويلها إلى مساحات متعددة الاستخدامات تناسب الاحتياجات العصرية، بما يشمل الوحدات السكنية والتجارية والإدارية والترفيهية.
وفي هذا الإطار، أكد كريم شافعي، رئيس مجلس إدارة الشركة، أن رؤية “الإسماعيلية” ترتكز على استغلال الإمكانات الفريدة التي تتمتع بها منطقة وسط البلد، وإعادة إحيائها كمقصد رئيسي للسياحة والثقافة والاستثمار. وأضاف:
“نهدف إلى المزج بين الطابع المعماري التاريخي وأفضل ممارسات الضيافة العالمية والتكنولوجيا الحديثة، لتحويل وسط القاهرة إلى منطقة متطورة تلبي تطلعات المواطنين والسائحين، مع الحفاظ على أصالتها وهويتها الفريدة.”
تطوير قطاع الضيافة وتعزيز المساحات متعددة الاستخدامات
ضمن استراتيجيتها لعام 2025، تواصل شركة الإسماعيلية الاستثمار في قطاع الضيافة بوسط البلد، حيث تخطط لافتتاح فندقين جديدين بطابع متميز بحلول نهاية عام 2026.
كما تعمل على تطوير مجموعة من العقارات التراثية، بمساحات إجمالية تصل إلى 15,000 متر مربع، وتحويلها إلى وحدات فندقية وتجارية وإدارية، مما يساهم في تنشيط الاقتصاد المحلي وتعزيز التنمية المستدامة في المنطقة.
وفي إطار جهودها المستمرة للحفاظ على القيمة التراثية لوسط البلد، أعلنت الشركة عن تخصيص 300 مليون جنيه خلال 2025 لتطوير الأصول العقارية التي تمتلكها، والتي تشمل مشاريع فندقية وتجارية ومساحات ترفيهية وثقافية.
وفي هذا السياق، أوضح كريم شافعي أن الشركة تدرس حاليًا زيادة رأس المال لتمويل مشاريعها التوسعية، بهدف تحقيق رؤيتها على نطاق أوسع.
مساحات مبتكرة لدعم رواد الأعمال والشركات الناشئة
تولي شركة الإسماعيلية اهتمامًا خاصًا بتوفير بيئة ملائمة للمشاريع المبتكرة والشركات الصغيرة والمتوسطة، وذلك من خلال تطوير مساحات عمل مشتركة ومجهزة بأفضل الخدمات، مثل مشروع “قنصلية”، الذي يعد نموذجًا رائدًا لمساحات العمل الحديثة في قلب القاهرة.
يهدف المشروع إلى دعم رواد الأعمال والشركات الناشئة عبر توفير بيئة عمل متكاملة تساعدهم على النمو والتوسع، مما يعزز مناخ الاستثمار في المنطقة.
“مزيج بلد”.. تجربة سياحية فريدة في قلب القاهرة
من بين أبرز مشاريع الشركة لعام 2025، يأتي افتتاح فندق “مزيج بلد”، وهو فندق بوتيك صغير يجمع بين التراث المصري العريق وأرقى معايير الضيافة الحديثة.
صمم الفندق على يد مصممة الديكور ملك عُرفي ليقدم تجربة إقامة غامرة تعكس روح وسط البلد النابضة بالحياة.
يضم الفندق خمس أجنحة فريدة، تحمل كل منها اسم شخصية تاريخية أو فنية بارزة ساهمت في تشكيل المشهد الثقافي لوسط القاهرة، مما يضفي عليه طابعًا مميزًا مستوحى من الهوية الكوزموبوليتانية للمدينة.
كما يشمل الفندق مطعمًا على الروف بإطلالة بانورامية ساحرة، ليجمع بين تجربة تناول الطعام الفاخرة والأجواء التاريخية الأصيلة.
بوابة رقمية لاستكشاف وسط البلد
في إطار جهودها لإحياء وسط القاهرة وتعزيز تفاعل الجمهور مع معالمها التاريخية، أطلقت شركة الإسماعيلية المنصة الرقمية “downtowncairo.com”، التي توفر تجربة رقمية متكاملة لاستكشاف المنطقة والتعرف على معالمها الثقافية والسياحية.
تُعد المنصة الأولى من نوعها في مصر، حيث تجمع بين كونها دليلًا سياحيًا وأرشيفًا ثقافيًا، مما يتيح للمستخدمين استكشاف وسط البلد بطريقة تفاعلية، سواء عبر مسارات المشي التاريخية أو من خلال محتوى رقمي غني يروي القصص والحكايات التي شكّلت هوية المنطقة.
وتتضمن المنصة عدة ميزات، منها:
- “Downtown Tunes” (نغمات وسط البلد): قائمة موسيقية بالتعاون مع Spotify، تعكس روح المدينة من خلال مجموعة مختارة من الأغاني والمقاطع الموسيقية.
- “Stories of Downtown” (قصص وسط البلد): أرشيف رقمي يسرد تاريخ أبرز المباني والشخصيات والأحداث التي شهدتها المنطقة.
- خرائط تفاعلية للمشي تساعد الزوار على التنقل بين المعالم التاريخية بسهولة.
رؤية مستقبلية لوسط القاهرة
تعكس استراتيجية شركة الإسماعيلية لعام 2025 التزامها العميق بالحفاظ على هوية وسط البلد، مع تطويرها لتواكب العصر الحديث. فمن خلال الاستثمار في الضيافة، والتكنولوجيا، والمساحات الحضرية،
تسعى الشركة إلى ترسيخ مكانة وسط القاهرة كمركز سياحي وثقافي واستثماري رائد، ليصبح نموذجًا عالميًا لإحياء المدن التاريخية بأسلوب عصري يحترم أصالتها.
وفي هذا السياق، صرّح فيلوباتير ديميتري، نائب رئيس مجلس إدارة الشركة:”مشاريعنا الجديدة، مثل فندق “مزيج بلد” ومنصة downtowncairo.com، ليست مجرد استثمارات عقارية، بل هي دعوة لاكتشاف روح وسط البلد بكل تفاصيلها. نهدف إلى تقديم تجربة متكاملة تمتد من الواقع إلى العالم الرقمي، حيث يمتزج التاريخ بالحاضر في تجربة لا تُنسى.”
ومع هذه الرؤية الطموحة، تواصل شركة الإسماعيلية رسم ملامح جديدة لمستقبل وسط القاهرة، حيث يصبح التراث نقطة انطلاق نحو التطوير المستدام والتجديد العصري، ليظل قلب العاصمة المصرية نابضًا بالحياة، وجاذبًا للسكان والسائحين والمستثمرين على حد سواء.
