قال المهندس فتح الله فوزي رئيس لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال المصرية إن عروض الشركات العقارية بزيادة فترات سداد الوحدات العقارية قد تمثل خطرا على الشركات العقارية في حل لم تقم بحساب تلك العروض بشكل واضح.
وأكد فوزي أن تلك العروض ساهمت في بعض الأحيان في تراجع القدرات المالية لدى الشركات العقارية وهو ما يثير تخوفات كبيرة من انجراف الشركات المتوسطة والصغيرة من الدخول في المنافسة مع الشركات الكبرى التي تتمتع بقدرات مالية جيدة.
رئيس لجنة التشييد والبناء أوضح في حديثه لموقع ذا بروبرتي ستاتس، أن تلك العروض ساهمت بشكلٍ أو بآخر في تأخر الشركات العقارية في تسليم الوحدات نتيجة ضعف القدرات المالية وتراجع الإيرادات.
فوزي أكد أن الشركات العقارية نجحت من خلال تلك العروض في زيادة المبيعات لدى الشركات خلال الفترة الحالية.
عروض الشركات العقارية بزيادة فترات سداد الوحدات العقارية
ويذكر أن 18 شركة طرحت أنظمة سداد بفترات طويلة خلال الفترة الأخيرة أبرزها بالم هيلز بمقدم 1.5% والباقي على 12 عام في مشروع باديا، وماونتن فيو بمقدم 3.5% والباقى على 10 سنوات، وتطوير مصر بـ0% مقدم والباقي حتى 10 سنوات، ولافيستا بمقدم 5% والباقي حتى 10 سنوات، وPRE مقدم 0% والباقي حتى 10 سنوات.
وقدمت شركة سوديك لعملائها 5% مقدم وفترة سداد حتى 10 سنوات، وكابيتال هيلز للتطوير العقاري قدمت على كل مشروعاتها 0% مقدم والباقي حتى 10 سنوات، والأهلي صبور 0% مقدم والباقي حتى 10 سنوات، وحسن علام العقارية قدمت لعملائها 5% مقدم والباقي من 7 ل10 سنوات، وشركة بيبول اند بليسز 5% مقدم والباقي حتى 9 سنوات.
وشركة رؤية قدمت 0% مقدم والباقي حتى 10 سنوات، ومصر إيطاليا 5% مقدم والباقي حتى 12 عام ع كل مشروعاتها، وcred بمقدم 5% والباقي حتى 12 عام، والعتال هولدينج 5% مقدم والباقي حتى 10 سنوات، وتاون رايترز 5% مقدم والباقي حتى 12 عام، وأجنا 5% مقدم والباقي حتى 12 عام، وريدي جروب 5% مقدم والباقي حتى 12 عام، و TLD بمقدم 2% مقدم والباقي حتى 12 عام.
