استعرض المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ما حققه قطاع الشؤون العقارية والتجارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خلال النصف الثاني من عام 2024.
وأكد الوزير أن القطاع أحرز تقدمًا ملموسًا في العديد من المجالات، بما في ذلك معالجة طلبات العملاء وتنفيذ مشروعات متعددة.
حلول متكاملة للعملاء
تمكن القطاع من إنهاء ومراجعة وحل 3282 موضوعًا متعلقًا بطلبات العملاء، من خلال لجان متعددة تشمل اللجنة العقارية الرئيسية ولجنة التظلمات ولجنة المفاضلة وفتح المظاريف، بالإضافة إلى صياغة العقود.
كما تم إجراء القرعة العلنية للطرح الرابع للأراضي السكنية الصغيرة ضمن برنامج “مسكن“، والتي شملت حوالي 102 ألف متقدم، بالإضافة إلى معالجة أوضاع 883 قطعة أرض في ثلاث مدن جديدة، ومنح تسهيلات متعددة للمستثمرين والأفراد.
طروحات الوحدات والأراضي
ذكر الدكتور حسن الشوربجي، نائب رئيس الهيئة، أنه تم تنفيذ إجراءات متنوعة لطرح الوحدات والأراضي، بما في ذلك وحدات “فالي تاورز” بمدينة حدائق أكتوبر.
كما أجري الطرح الخامس ضمن برنامج “مسكن”، إلى جانب إجراء قرعات علنية لتخصيص الأراضي في مدن مثل العبور الجديدة والشروق وسفنكس الجديدة.
نشاط المزادات
شهدت الفترة الماضية عقد 27 جلسة مزاد، تم خلالها بيع 217 محلًا تجاريًا، و13 صيدلية، و5 مخابز، و32 وحدة إدارية، ووحدتين صحيتين، إضافة إلى منح حقوق امتياز إعلاني في مدينتي القاهرة الجديدة والعاشر من رمضان.
جلسات المفاضلة وصياغة العقود
عقدت 290 جلسة مفاضلة لتخصيص الأراضي المطروحة، كما قامت لجنة صياغة العقود بإعداد 130 عقدًا لبيع أراضٍ تزيد مساحتها على 5 أفدنة.
بلغ عدد معاملات التنازل عن الوحدات والمحال التجارية 2910 معاملات، بينما سجلت معاملات التنازل عن الأراضي 10160 معاملة.
وتم تقديم إعفاءات للعملاء من مصاريف التنازل في بعض الحالات، ومنح مهلة شهرين لاستكمال مقدمات الحجز للأراضي والوحدات السكنية بأسعار سارية.
تيسيرات في السداد وتسجيل الأراضي
وافقت الهيئة على تخفيض غرامات التأخير بنسبة 70% عند سداد المستحقات المالية بالكامل، ومنحت موافقات على تسجيل الأراضي الخدمية والعمرانية عند تحقيق نسبة إنجاز تصل إلى 80%.
مهل إضافية واستثناءات إنسانية
قدمت الهيئة مهلة إضافية للعملاء لمدة 6 أشهر لإنهاء إجراءات التنازل مع تخفيض المصاريف بنسبة 50%.
كما وافقت على استثناء حالات الوفاة من خصم 1.5% من قيمة الوحدة، مع رد كامل قيمة جدية الحجز.
تؤكد هذه الإنجازات الجهود المستمرة لتلبية احتياجات العملاء ودعم الاستثمار العقاري في مصر، ما يعزز من كفاءة الأداء ويحفز التنمية الشاملة.
