شهد قطاع التمويل العقاري في مصر نموًا ملحوظًا بنهاية فبراير 2025، حيث بلغ إجمالي التمويلات المقدمة من البنوك والشركات المالية نحو 81.7 مليار جنيه، وهو ما يعكس التوجه الاستراتيجي للدولة والبنوك لدعم السوق العقارية وتوفير حلول تمويلية ميسرة للمواطنين والمستثمرين.
البنك الأهلي المصري يتصدر قائمة البنوك الممولة للقطاع العقاري
بحسب البيانات المعلنة، جاء البنك الأهلي المصري في مقدمة البنوك الممولة للقطاع، حيث بلغ حجم التمويلات التي قدمها 19.9 مليار جنيه، ما يمثل 24.4% من إجمالي التمويلات العقارية، واستفاد منها 157,572 عميلًا، مما يجعله أحد أكبر الداعمين لبرامج التمويل العقاري في السوق المصرية.
ساهمت عدة بنوك أخرى بدور بارز في دعم التمويل العقاري، حيث جاءت البنوك التالية ضمن الأكثر تمويلًا:
- بنك مصر: بلغت تمويلاته 18.8 مليار جنيه، بنسبة 23.1%، واستفاد منها 144,070 عميلًا.
- القاهرة: ضخ 8.32 مليار جنيه، بنسبة 10.2%، استفاد منها 58,655 عميلًا.
- التعمير والإسكان: قدم 7.82 مليار جنيه بنسبة 9.6%، بعدد مستفيدين 75,776 عميلًا.
- البنك التجاري الدولي (CIB): ضخ 4.73 مليار جنيه بنسبة 5.8%، استفاد منها 29,754 عميلًا.
إلى جانب البنوك الكبرى التي تصدرت قائمة التمويل، ساهمت عدة بنوك أخرى في دعم السوق، من خلال تقديم برامج تمويلية تنافسية تستهدف مختلف شرائح العملاء.
وفيما يلي أبرز البنوك المساهمة في هذا القطاع وفقًا لحجم التمويلات المقدمة:
- بنك نكست التجاري: بلغت قيمة التمويلات المقدمة 1.66 مليار جنيه، استفاد منها 9,850 عميلًا، بنسبة 2.0% من إجمالي التمويلات.
- البنك العربي الأفريقي الدولي: سجل إجمالي تمويلات بقيمة 1.35 مليار جنيه، بعدد مستفيدين 10,908 عميلًا، بنسبة 1.7%.
- بنك المشرق: بلغ حجم التمويلا التي قدمها 1.27 مليار جنيه، استفاد منها 7,424 عميلًا، بنسبة 1.6%.
- بنك الاستثمار العربي: قدَّم تمويلات بقيتمة 956.8 مليون جنيه، استفاد منها 7,043 عميلًا، بنسبة 1.2%.
- البنك الزراعي المصري: ساهم بتمويلات بلغت 952.2 مليون جنيه، استفاد منها 6,363 عميلًا، بنسبة 1.2%.
- بنك المؤسسة العربية المصرفية: ضخ 860.3 مليون جنيه، استفاد منها 6,674 عميلًا، بنسبة 1.1%.
- البنك الوطني المصري: قدم تمويلات عقارية بقيمة 699.3 مليون جنيه، استفاد منها 4,500 عميل، بنسبة 0.9%.
- بنك الخليج المصري: منح تمويلات عقارية بقيمة 615.3 مليون جنيه، استفاد منها 4,892 عميلًا، بنسبة 0.8%.
- البنك العقاري المصري العربي: قدم تمويلات بلغت 564.9 مليون جنيه، استفاد منها 4,430 عميلًا، بنسبة 0.7%.
- بنك فيصل الإسلامي المصري: سجل إجمالي تمويلات عقارية بقيمة 521.3 مليون جنيه، استفاد منها 3,917 عميلًا، بنسبة 0.6%.
- بنك أبو ظبي التجاري: قدَّم تمويلات عقارية بقيمة 197.4 مليون جنيه، استفاد منها 1,896 عميلًا، بنسبة 0.2%.
- قناة السويس: بلغ حجم تمويلاته العقارية 182.3 مليون جنيه، بعدد مستفيدين 1,021 عميلًا، بنسبة 0.2%.
- بنك تنمية الصادرات المصري: ضخ 39.9 مليون جنيه ، بعدد مستفيدين 289 عميلًا، بنسبة 0.0%.
- بنك كريدي أجريكول مصر: قدم تمويلات عقارية بقيمة 15.9 مليون جنيه، استفاد منها 129 عميلًا، بنسبة 0.0%.
الشركات المالية تواصل دعم التمويل العقاري بجانب البنوك
إلى جانب الدور الكبير الذي تلعبه البنوك المصرية في تمويل القطاع ، تساهم شركات التمويل العقاري بشكل ملحوظ في توفير حلول تمويلية مرنة للأفراد والشركات الراغبة في امتلاك وحدات سكنية أو استثمارية.
وتقدم هذه الشركات خيارات تمويل بديلة للبنوك، مما يساعد في توسيع قاعدة المستفيدين، خاصةً لأولئك الذين قد يجدون صعوبة في الحصول على قروض عقارية عبر البنوك التقليدية.
أبرز شركات التمويل العقاري في السوق المصرية
- شركة كونتكت للتمويل العقاري
إجمالي التمويلات: 838.7 مليون جنيه
عدد العملاء: 6,167 عميلًا
النسبة من إجمالي التمويل: 1.0%
- شركة الأهلي للتمويل العقاري
إجمالي التمويلات: 285.2 مليون جنيه
عدد العملاء: 2,543 عميلًا
النسبة من إجمالي التمويل: 0.3%
- شركة أملاك للتمويل العقاري
إجمالي التمويلات: 253.0 مليون جنيه
عدد العملاء: 2,329 عميلًا
النسبة من إجمالي التمويل: 0.3%
- شركة تمويل
إجمالي التمويلات: 69.5 مليون جنيه
عدد العملاء: 609 عميلًا
النسبة من إجمالي التمويل: 0.1%
- شركة التعمير للتمويل العقاري (الأولى)
إجمالي التمويلات: 43.0 مليون جنيه
عدد العملاء: 429 عميلًا
النسبة من إجمالي التمويل: 0.1%
- شركة الأهلي المتحد للتمويل العقاري
إجمالي التمويلات: 19.9 مليون جنيه
عدد العملاء: 200 عميل
النسبة من إجمالي التمويل: 0.0%
- شركة العربي الأفريقي الدولي
إجمالي التمويلات: 12.2 مليون جنيه
عدد العملاء: 109 عملاء
النسبة من إجمالي التمويل: 0.0%
- شركة كولدي للتمويل العقاري
إجمالي التمويلات: 15.9 مليون جنيه
عدد العملاء: 129 عميلًا
النسبة من إجمالي التمويل: 0.0%
إجمالي التمويلات وعدد المستفيدين
بلغ إجمالي عدد العملاء المستفيدين من التمويلات العقارية نحو 619,327 عميلًا، مما يؤكد على الإقبال الكبير على التمويل العقاري كوسيلة أساسية لشراء العقارات السكنية والاستثمارية.
