يعتزم صندوق الإسكان الاجتماعي طرح شقق للإيجار بمشروع سكن لكل المصريين وذلك وفقا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي.
ووفقا مجلس الوزراء على طرح 1000 شقق للايجار ف أولية للإيجار في 4 محافظات (المنوفية، الجيزة، الشرقية، بني سويف) تزيد إلى 30 ألف شقة في المستقبل.
مدة الإيجار 7 سنوات
وحدد صندوق الإسكان الاجتماعي مدة الإيجار تصل إلى 7 سنوات تجدد حسب رغبة العميل بدون دعم نقدي وبالقيمة الإيجارية السوقية للموقع حينه.
الإيجار يبدأ من 1200 جنيه
وقال الصندوق إن قيمة الإيجار الشهرية للشقة التي تبلغ مساحتها 90 م² 1500 جنيه في حين تبلغ القيمة الإيجارية للوحدة 75م² قيمة 1200 جنيه شهريا.
7% زيادة سنوية
و لفت الصندوق إلى أن القيمة الإيجارية تزداد بواقع 7% سنوياً على أن يسدد المواطن نسبة 25% من الدخل الشهري فقط كقيمة للإيجار الشهري.
ويقوم الصندوق بسداد المبلغ المتبقي كدعم نقدي للمواطن.
90 ألف جنيه حد أقصى للدعم النقدي
وحدد الصندوق الحد الأقصى للدعم النقدي بواقع مبلغ 90 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 5900 جنيه بالنسبة للمستفيدين بالوحدات السكنية 90 م2، ويصرف شهرياً خلال مدة الإيجار.
فيما يكون الحد الأقصى للدعم النقدي بواقع مبلغ 60 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 4600 جنيه بالنسبة للمستفيدين بالوحدات السكنية 75 م2 ويصرف شهرياً خلال مدة الإيجار.
3 شهور مقدم
يقوم المواطن بسداد مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع ثلاثة شهور من القيمة الإيجارية للوحدة يتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار.
غرامة 2%
وفي حالة تأخر العميل عن السداد في المواعيد المقررة يتحمل غرامة تأخير بنسبة 2% شهرياً وتتخذ الإجراءات القانونية بعد الشهر الأول وصولاً إلى اجراءات الإخلاء في الشهر الثالث.
ووضع صندوق الإسكان الاجتماعي مجموعة من الشروط التي يجب أن تتوافر في المواطن للاستفادة من الحصول على شقة للإيجار بمشروع سكن لكل المصريين ومنها:
الحد الأقصى للدخل الشهري 6000 جنيه
أن يكون صافي الحد الأقصى للدخل الشهري للمواطنين المسموح لهم بالاستفادة 6000 جنيه شهرياً للفرد، و 8000 جنيه شهرياً للأسرة.
وأن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري للمواطنين 2500 جنيه، على أن يتم إجراء بحث اجتماعي بمعرفة وزارة التضامن الاجتماعي للتأكد من صحة المستندات المقدمة من المواطنين واستحقاقهم.
يمكن تملك الوحدة في نهاية المدة الإيجارية
وأوضح الصندوق أنه لا يمكن للمواطن أن يتملك الوحدة بعد انتهاء مدة الإيجار في حالة حصول على وحدة سابقا آر قطعة أرض أو أي دعم سكني آخر.
وفي هذه الحالة يمكن للمواطن الاستفادة من برنامج الإيجار ولا يمكن تملكها بنهاية المدة.
ويمكن للمواطنين المستفيدين من برنامج الإيجار الاستفادة من الوحدات السكنية التي يتم طرحها مستقبلا ضمن محور التمليك لمنخفضي الدخل، شرط خصم قيمة الدعم الذي تم الحصول عليه من الدعم المقرر في حينه للحصول على الوحدة التمليك.
