ارتفع حجم التمويل العقاري للوحدات السكني الجديد للأفراد بالمملكة العربية السعودية منذ بداية العام وحتى شهر أكتوبر / تشرين الأول 2024 على أساس سنوي، بنحو 5.75%.
وسجلت قيمة التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد بالسعودية؛ وفقاً لإحصائية أعدها “مباشر” تستند لبيانات البنك المركزي “ساما” بقيمة 3.87 مليار ريال عن قيمته في الفترة المقارنة من العام الماضي.
وبلغت قيمة التمويل السكني الجديد المقدم للأفراد بالمملكة، من المصارف وشركات التمويل 71.19 مليار ريال في 10 أشهر (يناير: أكتوبر) 2024؛ لترتفع مقارنة مع 67.32 مليار ريال في الفترة المماثلة من عام 2023.
وارتفع كذلك خلال 10 أشهر عدد العقود التي تم تمويلها بنحو 9.6%؛ بما يعادل 8.42 ألف عقد على أساس سنوي؛ ليصل إجمالي العقود الممولة إلى 96.39 ألف عقد، مقابل 87.97 ألف عقد تم تمويله في الفترة المقارنة من عام 2023.
تمويل 93.86 ألف عقد من المصارف في 10 أشهر
وسجل التمويل السكني الجديد للأفراد المقدم من جانب المصارف بالمملكة ارتفاعاً بنسبة 6.5% خلال الـ 10أشهر من العام الجاري إلى 69.06 مليار ريال، مقابل 64.85 مليار ريال في الفترة المقارنة من العام 2023؛ بما يعادل 4.21 مليار ريال.
وارتفع عدد العقود الممولة من المصارف خلال تلك الفترة بنسبة 10.4% إلى 93.86 ألف عقد، مقارنة مع تمويل 85.04 ألف عقد في الفترة المقارنة للعام 2023.
وتم تقديم تسهيلات بقيمة 43.67 مليار ريال لشراء فلل حتى شهر أكتوبر 2024 من البنوك مقابل 21.44 مليار ريال لشراء الشقق، ومقابل تقديم تمويلات لشراء أراضٍ بقيمة 3.93 مليار ريال خلال تلك الفترة.
وفي شهر أكتوبر تم تمويل نحو 11.02عقداً من شركات التمويل بقيمة 8.14 مليار ريال؛ ليرتفع بنحو 20.33% بالمقارنة مع الشهر ذاته من العام الماضي.
2.13 مليار ريال تسهيلات من شركات التمويل
أما على صعيد التمويل السكني من قبل شركات التمويل فقد بلغ نحو 2.13 مليار ريال في 10 أشهر الأولى من عام 2024، مقابل 2.47 مليار ريال بالفترة المقارنة للعام الماضي ليتراجع بنحو 13.64%؛ بما يعادل 0.337 مليون ريال.
وتم تقديم تسهيلات بقيمة 649 مليون ريال لشراء فلل حتى شهر يوليو/ تموز 2024 من شركات التمويل مقابل 687 مليون ريال لشراء الشقق، ومقابل تقديم تمويلات لشراء أراضٍ بقيمة 181 مليون ريال خلال تلك الفترة.
وتراجع عدد العقود التي تم تمويلها منذ بداية العام وحتى نهاية يوليو/ تموز الماضي من شركات التمويل إلى 1.790 ألف عقد، مقابل 1.913 ألف عقد في الفترة ذاتها من العام 2023؛ ليتراجع بنسبة 6.43%؛ بما يعادل 123 عقداً.
وفي شهر أكتوبر تم تمويل نحو 298 عقداً من شركات التمويل بقيمة 254 مليون ريال وهو نفس حجم التمويل للشهر المقارن من العام الماضي.
