أعلنت مجموعة سبيشال جروب، بالتعاون مع شركة مينت لإدارة الأصول العقارية، التابعة لـ”الأهلي صبور“، إطلاق مشروعها العقاري الجديد “40 سكوير” في العاصمة الإدارية الجديدة، ليكون أولى ثمار الشراكة بين الجانبين.
وذلك في إطار اتفاقية التعاون التي وقعت في مارس الماضي والتي تمنح “مينت” حق إدارة كافة أصول ومشروعات المجموعة العقارية الجديدة.
يقع المشروع في حي المستثمرين – الطرح الأول، على مساحة تبلغ 40 فدانًا، في موقع استراتيجي بالقرب من النهر الأخضر والحي الحكومي،
ويضم نحو 1477 وحدة سكنية ذكية، مصممة على نمط معماري حديث يراعي معايير الاستدامة والإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة، إلى جانب مساحات خضراء واسعة ومرافق متكاملة، بما يوفر بيئة عصرية وهادئة للسكان.
وتخطط الشركة لإنهاء المرحلة الأولى من المشروع بحلول عام 2026، باستثمارات تتخطى 7 مليارات جنيه.
ويُعد “40 سكوير” أولى خطوات مجموعة “سبيشال جروب” في قطاع التطوير العقاري، بعد تاريخ طويل في مجالات البناء والبنية التحتية والخدمات.
وقال الدكتور محمد أسعد، رئيس مجلس إدارة “سبيشال جروب”، إن دخول المجموعة إلى قطاع العقارات يمثل امتدادًا طبيعيًا لتنوع أنشطتها، مؤكداً أن هذا الدخول لم يكن فقط بهدف التوسع، بل لإحداث تأثير نوعي من خلال تخطيط محكم ورؤية طويلة المدى، وهو ما دفعهم لاختيار “مينت” كشريك استراتيجي في الإدارة.
بدوره، أوضح الدكتور تامر عرفان، رئيس مجلس إدارة شركة “مينت”، أن الشراكة تعكس التزام الشركة بتقديم مشروعات تحقق قيمة استثمارية حقيقية، وتراعي تحديات السوق العقاري، مؤكدًا أن “40 سكوير” ليس مجرد مشروع سكني، بل نموذج متكامل يعكس استدامة الاستثمار ورؤية تخطيطية واضحة.
من جانبها، أكدت عليا النجدي، الرئيس التنفيذي لـ”مينت”، أن المشروع يدخل السوق في توقيت حاسم يشهد تغيرًا في أنماط الطلب وتحديات اقتصادية كبيرة، مشيرة إلى أن التفوق لن يكون للمشروعات الأكبر حجمًا فقط، بل لتلك التي تقوم على خطط واضحة، وإدارة احترافية، ومفاهيم سكن واستثمار متقدمة.
وأضافت أن العاصمة الإدارية تظل مركز جذب استثماري قوي، رغم الضغوط، وأن مشروع “40 سكوير” يستند إلى أسس متينة تؤهله للنجاح طويل الأمد.
ويمثل هذا المشروع نموذجًا لتعاون استراتيجي يهدف إلى إعادة تعريف مفاهيم التطوير العقاري وإدارة الأصول في السوق المصري، من خلال دمج الخبرة الفنية والمالية، وتطبيق نموذج تشغيلي مستدام يعزز من ثقة المستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.
