حقق قطاع الإيجارات في السعودية آداءً قوياً خلال العام الماضي 2022 مقارنة بعام 2021 وذلك وفقا للتقرير الصادر عن الهيئة العامة للعقار وحصلت The property stats على نسخة منه.
ووفقا التقرير الصادر فقد حقق قطاع الإيجارات في السعودية صفقات بقيمة 76 مليار ريال سعودي وذلك بنسبة زيادة بلعن 80% عن عام 2021 والذي بلغت فيه قيمة الصفقات 41.9 مليار ريال سعودي.
وأوضح أن إجمالي عدد صفقات الإيجارات في السعودية بلغ 2.3 مليون صفقة بزيادة 87% عن عام 2021
3.2 مليون وحدة معروضة للإيجار خلال 2022
في حين بلغ حجم المعروض من الوحدات الإيجارية وفقا للهيئة العامة للعقار 3.2 مليون وحدة بزيادة 53% عن 2021 والذي سجل فيه 2.4 مليون وحدة تقريبا.
وأكد التقرير أن إجمالي قيمة صفقات الوحدات السكنية 35 مليار ريال سعودي في حين بلغت قيمة صفقات الوحدات التجارية 40 مليار ريال تقريبا.
وتجاوز نسبة النمو في مكاتب الوساطة العقارية 20% وذلك بعدد 21 ألف مكتب على مستوى المملكة.
واستحوذت الصفقات الإيجارية السكنية على النصيب الأكبر من إجمالي إيجارات المملكة.
الوحدات السكنية تستحوذ على النصيب الأكبر من إجمالي عدد الصفقات
بلغ إجمالي عدد صفقات الوحدات السكنية 1.8 مليون صفقة من إجمالي 2.3 مليون صفقة وذلك بنمو 89% خلال 2022 مقارنة بعام 2021 والذي بلغت فيه إجمالي الصفقات يزيد عن مليون صفقة.
واستحوذت الشقق السكنية على الحصة الأكبر من الوحدات السكنية وذلك بإجمالي 1.7 مليون شقة سكنية مقابل 903 ألف وحدة في عام 2021.
بينما جاءت إيجار الأدوار في المرتبة الثانية بإجمالي 96 ألف وحدة تقريبا مقابل 62.5 ألف وحدة خلال 2021 وبلغ عدد صفقات الفيلات خلال 2022 عدد 47 ألف صفقة مقابل 14 ألف صفقة في 2021.
في حين ارتفعت الإيجارات التجارية خلال 2022 بنسبة 80% مقارنة بعام 2021 حيث سجل إجمالي عدد الصفقات التجارية 470 ألف صفقة تقريبا مقابل 261 ألف صفقة في 2021.
واحتلت المحلات التجارية المرتبة الأولى من إجمالي الوحدات التجارية بإجمالي 297 ألف وحدة خلال 2022 في حين سجلت خلال 2021 عدد 157.5 ألف صفقة تقريبا.
وجاءت المكاتب في المرتبة الثانية بإجمالي 45 ألف صفقة تقريبا مقابل 27.6 ألف صفقة في عام 2021 بينما بلغ إجمالي عدد صفقات المعارض التجارية حوالي 36.3 ألف صفقة مقابل 13.8 ألف صفقة في 2021.
وسجلت مدينة الرياض أعلى المدن من حيث إجمالي الصفقات بعدد 578 ألف صفقة وبنسبة نمو بلغت 57% عن العام 2021 في حين بلغ إجمالي الصفقات المبرمة في مدينة الرياض 24 مليار ريال تقريبا.
ووفق المعلومات المتاحة من التقرير فقد استحوذ السعوديين على 70% من إجمالي صفقات الإيجارات في المملكة فين حين جاءت الجالية المصرية بالمملكة في المرتبة الثانية بنسبة 7% من إجمالي الوحدات المسجلة في 2022.
