البداية كانت مع المهندس فتح الله فوزي رئيس لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال المصريين والذي قال إن اكتمال الخدمات في القاهرة الجديدة والشيخ زايد رجحت من طلب العملاء خلال الفترة الحالية.
فوزي أكد أن القاهرة الجديدة شهدت طلبا مرتفعا نتيجة قربها من العاصمة الإدارية الجديدة والتي ستشهد انتقال قريب للحكومة أن العملاء فضلوا القاهرة الجديدة بسبب الخدمات المتكاملة بها.
إن التغيرات السعرية في خامات التشطيب وصعوبة التعامل مع العمال من الأسباب الرئيسية في تفضيل العميل الحصول على شقة كاملة التشطيب.
فوزي أكد أن العميل يفضل الشقق كاملة التشطيب في ظل توفير الشركة له مجموعة من النماذج التي يمكن أن يختار منها ويتم تحميل ذلك على ثمن الوحدة أثناء التعاقد بالإضافة إلى عدم خبرة العميل بعملية التشطيبات.
ولفت إلى أن تقليل المساحات يتماشى مع ارتفاع أسعار الوحدات التي تزيد من آن إلى آخر وهو ما خلق أمام العميل تحديات منها مساحة الوحدات.
شريف حمودة رئيس مجلس إدارة شركة جي في للاستثمار قال إن نتائج الاستطلاع جاءت ملاصقة لما يشهد القطاع العقاري خلال الفترة الحالية.
حمودة أكد أن اهتمام العملاء في الأونة الأخيرة بشراء وحدات سكنية في مدينة القاهرة الجديدة يعكس توجه الدولة للانتقال إلى شرق القاهرة وخاصة العاصمة الإدارية الجديدة.
رئيس شركة جي في أكد أن قرب القاهرة الجديدة من العاصمة وأنها صالحة للعيش في الوقت الحالي ساهم في زيادة الطلب عليها خاصة وأن المدنية تبعد دقائق قليلة عن مقر الوزارات والحكومة.
حمودة أوضح أن الفترة القادمة ستعاود العاصمة الإدارية الجديدة بريقها وذلك مع إتمام انتقال الحكومة بالكامل إلى المدينة والذي يضمن بداية العيش بالمدينة.
أشار كذلك إلى أن أزمة الثقة التي يمر بها القطاع العقاري خلال الفترة الأخيرة ساهم في بحث العملاء عن شراء وحدات جاهزة الاستلام والتي تماشت مع نتائج الاستطلاع.
اتفق الدكتور عبد الرحمن خليل استشاري تطوير الأعمال لعدد من الشركات العقارية في الرأي مع شريف حمودة رئيس مجلس إدارة شركة جي في للاستثمار.
عبد الرحمن خليل قال إن جاهزية مدينة القاهرة الجديدة سحبت البساط من العاصمة الإدارية الجديدة خلال الفترة الحالية إلا أن توجه عدد كبير من المطورين غرب القاهرة وخاصة مدينة الشيخ زايد ساهم بشكل كبير في نمو المبيعات نحوها وهو ما أظهره الاستطلاع بحصول الشيخ زايد على المرتبة الثانية في رغبة العملاء.
خليل أوضح ان توجه العملاء نحو شراء وحدات متوسط المساحة يأتي تماشيًا مع تغيير فلسفته قبيل المساحات الكبيرة مشيرا إلى أن ارتفاع التكلفة كانت أحد الأسباب في توجه العميل نحو تقليل المساحات.
