أعلن بنك أبوظبي الأول – مصر، قيادته لتحالف مصرفي ضخم لترتيب تمويل مشترك بقيمة 4.2 مليار جنيه مصري لصالح شركة ريدكون بروبرتيز، بهدف تمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروعها التجاري والإداري المتكامل “جولدن جيت”،
الذي يُقام في موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة أمام الجامعة الأمريكية.
وشارك في الصفقة عدد من البنوك الكبرى، إلى جانب بنك أبوظبي الأول الذي تولى أدوار المرتب الرئيسي الأولي، ووكيل التمويل، ووكيل الضمان، وبنك الحساب، كل من بنك البركة – مصر، وبنك أبوظبي التجاري كمرتبين رئيسيين،
بالإضافة إلى البنك العربي وبنك الإمارات دبي الوطني – مصر كممولين مشاركين. وتولى مكتب معتوق بسيوني وحناوي دور المستشار القانوني للجهات الممولة.
وتم تفعيل بند Greenshoe Option بعد أن تمت تغطية التمويل بنسبة 1.2 مرة، مما أدى إلى زيادة حجمه من 3.5 إلى 4.2 مليار جنيه، وهو ما يعكس ثقة البنوك في المشروع وجدية المطور العقاري.
وفي هذا السياق، صرّح محمد عباس فايد، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك أبوظبي الأول – مصر، أن هذه الصفقة التمويلية تعكس جوهر استراتيجية البنك في تمكين مشروعات عقارية كبرى ذات رؤية مستدامة، موضحًا أن التمويل يمتد على مدار 3.5 سنوات في صورة تسهيل دوار، ويُخصّص لتغطية جزء من المرحلة الأولى من المشروع.
من جهته، عبّر المهندس طارق الجمال، رئيس مجلس إدارة شركة ريدكون بروبرتيز، عن تقديره لهذا التعاون المصرفي الكبير، مشيرًا إلى أن الشراكة تعزز العلاقات الوثيقة مع بنك أبوظبي الأول، الذي اختار سابقًا أحد مباني ريدكون الحاصلة على شهادة “LEED” العالمية ليكون مقره الرئيسي.
كما أكد أن التمويل الجديد سيساهم في تسريع تنفيذ مراحل مشروع “جولدن جيت”، الذي يُعد نموذجًا لمجتمعات تجارية وإدارية تراعي مفاهيم الاستدامة والابتكار.
بدوره، أشار المهندس أحمد توني، الرئيس التنفيذي لشركة ريدكون بروبرتيز، إلى أن المشروع يمثّل نقلة نوعية في مفاهيم التطوير العمراني، حيث يشمل وحدات تجارية وإدارية بمعايير عالمية، ويتضمن المرحلة الأولى مساحة بنائية تبلغ 178 ألف متر مربع، بتكلفة تقديرية تقارب 24.3 مليار جنيه.
قال حازم حجازي، الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس إدارة بنك البركة – مصر: “نعتبر مشاركتنا في هذا التمويل امتدادًا لاستراتيجيتنا في دعم القطاع العقاري والمساهمة في التنمية الحضرية، من خلال توفير حلول مالية تعزز جودة الحياة في المدن الجديدة”.
من جانبه، صرّح إيهاب السويركي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لبنك أبوظبي التجاري – مصر، قائلاً: “دعمنا لمشروع جولدن جيت يعكس التزام البنك بتعزيز الاستثمارات في القطاعات الحيوية، وتمكين القطاع الخاص، ودعم أهداف التنمية المستدامة في مصر”.
وأكد أحمد إسماعيل، مدير منطقة وفروع مصر بالبنك العربي، على حرص البنك المستمر على دعم المشروعات الاستراتيجية، مشيدًا بالشراكة في تمويل مشروع يمثل قيمة مضافة للاقتصاد المحلي.
كما عبّر عمرو الشافعي، الرئيس التنفيذي لبنك الإمارات دبي الوطني – مصر، عن فخره بالمشاركة في الصفقة، مؤكدًا أن المشروع يعكس توجهات البنك نحو دعم النمو المستدام وتحقيق الشراكات المؤثرة في السوق المصري.
يقع مشروع “جولدن جيت” على واجهة رئيسية بطول 1.2 كم على شارع التسعين الجنوبي، بالقرب من محطة المونوريل، ويضم وحدات تجارية وإدارية ومرافق ترفيهية متكاملة.
ويُعد المشروع من أكبر المشروعات متعددة الاستخدامات “الخضراء” في مصر، حيث يطبق أحدث معايير الاستدامة البيئية، مما يخفض تكاليف التشغيل بنسبة 40%، ويوفر أحد أضخم مرافق مواقف السيارات تحت الأرض بمساحة 250,000 متر مربع موزعة على طابقين.
