صباح الخير قرائنا الأعزاء..
عدد جديد من نشرة The Property Stats يرصد فيها طروحات الأراضي غير السكينة والذي تم التركيز فيه على مجموعة من العناصر من بينها أكثر المناطق التي يفضلها قادة الشركات العقارية من حيث الاستثمار وكذلك قيمة الأرض تقريبا من إجمالي تكلفة المشروع غير السكني.
فضلا عن مدى رضا تلك الشركات عن حجم الأراضي المطروحة من جانب جهات الطرح فضلا عن التوزيع الجغرافي للأراضي بالإضافة على أسعار تلك الأراضي.
شارك في النشرة مجموعة مميزة من قادة الشركات العقارية وقد راعت في اختيارها انت تمتلك الشركة على الأقل مشروعات غير سكنية أو جزء غير سكني داخل المشروع العمراني المتكامل.
كما قامت راعت نشرة في أن يكون هناك تمثيل لكل منطقة تم تنفيذ مشروعات عقارية بها حتى يتسنى لها الخروج بنتائج أكثر واقعية.
وقد شارك في العدد الجديد من نشرة The Property Stats ما ما يزيد من 20 شخصية من قيادات الشركات العقارية.
42.9% من قادة الشركات العقارية يفضلون الاستثمار في المشروعات غير السكنية شرق القاهرة
بدأت نشرة The Property Stats عددها الجديد بسؤال حول أكثر المناطق التي تفضل الاستثمار بها في المشروعات غير السكنية خلال الفترة القادمة.
وجاءت مؤشرات الاستطلاع باستحواذ منطقة شرق القاهرة على النسبة الأكبر، حيث يرى 42.9% قادة الشركات العقارية المشاركة فرص استثمار أكبر في تلك المنطقة.
وجاءت منطقة غرب القاهرة في المرتبة الثانية على صعيد أفضل المناطق الاستثمارية للمشروعات غير السكنية وذلك بنسبة 28.6% من إجمالي المشاركين في الاستطلاع بينما حلت العاصمة الإدارية الجديدة ثالثا حيث الفرص الاستثمارية الأكبر بنسبة 18.8%.
في حين يرى 9.8% من قادة الشركات العقارية المشاركون أن مدن الصعيد تأتي في المرتبة الرابعة لأكثر المناطق التي يفضلها شركات التطوير العقاري من حيث الاستثمار في المشروعات غير السكنية.
ما يقرب من ثلث القادة «راضون إلى حد ما» عن حجم الأراضي المطروحة من جانب جهات الطرح
انتقلت نشرة The Property Stats في عددها الجديد للحديث عن مدى رضى شركات التطوير العقاري عن حجم الأراضي المطروحة من جانب جهات الطرح خلال الفترة الماضية.
ويبدو أن قادة تلك الشركات لديهم حالة من الرضى إلى حد ما عن حجم الأراضي غير السكنية المطروحة من جانب جهات الطرح المختلفة خلال الفترة السابقة.
وجاءت مؤشرات الاستطلاع الذي أجرته النشرة على النحو التالي:-
31.8% من قادة الشركات العقارية راضون إلى حد ما عن حجم الأراضي غير سكنية المطروحة من جانب جهات الطرح
في حين يرى 22.7% من قادة الشركات العقارية أنهم راضون إلى حد ما عن حجم تلك الأراضي.
في حين يرى 27.3% من قادة الشركات أنهم غير راضية عن حجم الأراضي المطروحة
13.6% من قادة الشركات العقارية راضون تماما عن حجم الأراضي المطروحة من جانب جهات الطرح في حين 4.5% غير راضون تماما
40.9% من المشاركين يرون استحواذ الأرض على 25 إلى 40% من إجمالي استثمارات المشروع
انتقلت نشرة The Property Stats في حديثها لطرح سؤال عن نسبة الأرض من إجمالي استثمارات المشروع غير السكني.
مثلت نسبة الأرض من إجمالي استثمارات المشروع غير السكني بين 25 إلى 40% عند 40.9% من قادة الشركات العقارية المشاركة في الاستطلاع.
في حين يرى 31.9‰ المشاركين في الاستطلاع إن نسبة الأرض تمثل بين 10 إلى 25% من إجمالي استثمارات المشروع.
وقال 9.1‰ من قادة الشركات العقارية المشاركة في الاستطلاع إن الأرض تمثل بين 40 إلى 60% من إجمالي الاستثمارات للمشروع.
بينما أكد 13.6% أن الأرض تمثل أقل من 10% من إجمالي الاستثمارات الموضوعة للمشروع غير السكني.
في حين 4.5% يرون أن نسبة الأرض تمثل أكثر من 60% من إجمالي تكلفة المشروع.
أكثر من نصف المشاركين راضون عن التوزيع الجغرافي التي تم طرحها
نشرة The Property Stats طرحت سؤالا جديدا على قادة الشركات العقارية المشاركة في الاستطلاع والذي يدور حول مدى رضاهم عن التوزيع الجغرافي للأراضي غير السكنية من جانب جهات الطرح.
ويبدو أن جهات الطرح المختلفة نجحت في كسب رضى قادة الشركات العقارية المشاركة في الاستطلاع لما أظهرت النتائج.
حيث يؤكد 54.5% من قادة الشركات العقارية المشاركة في الاستطلاع عن رضاهم على التوزيع الجغرافي للأراضي غير السكنية خلال الفترة الماضية.
في حين ذهب 18.2% من القادة إلى أنه راضون إلى حد ما عن التوزيع الجغرافي للأراضي المطروحة من جانب جهات الطرح وبنفس النسبة المئوية ترى الشركات عدم رضاهم عن ذلك التوزيع.
4.5% من قادة تلك الشركات يؤكدون رضاهم تمام عن توزيع الأراضي في مختلف المناطق بشكل جيد.
45.5% من المشاركين في الاستطلاع راضون إلى حد ما عن أسعار الأراضي
وانتقلت النشرة للحديث عن مدى رضى قادة الشركات العقارية عن أسعار الأراضي للأراضي غير السكنية التي حددتها جهات الطرح المختلفة خلال الفترة الماضية.
يبدو أن أسعار الأراضي التي يتم طرح الأراضي بها لم تكن على هوا قادة الشركات العقارية المشاركة في الاستطلاع.
حيث يرى 45.5% من المشاركين في الاستطلاع راضون إلى حد ما عن أسعار الأراضي غير السكنية من جانب جهات الطرح.
في حين ذهب 31.8% إلى عدم رضاهم عن طروحات الأراضي غير السكنية خلال الفترة الماضية بينما يرى 13.6% من المشاركين عدم رضاهم تماما عن أسعار الأراضي
وبنفس النسبة المئوية 4.5% يرى المشاركين أنهم راضون و راضون تماما عن الأسعار.
