أكد المهندس أحمد عبد السلام، الرئيس التنفيذي لشركة Valero Developments، أن مدينة العبور أصبحت إحدى أهم المدن الجديدة التي تجذب كبرى شركات التطوير العقاري، لما تتمتع به من مزايا استثمارية فريدة تجعلها وجهة مثالية للمطورين الباحثين عن فرص قوية لتنفيذ مشروعات عمرانية متكاملة.
مزايا استثمارية قوية تدعم جاذبية المدينة
وأشار عبد السلام إلى أن مدينة العبور تتمتع ببنية تحتية متطورة وخدمات متكاملة، تشمل المدارس والمستشفيات، بالإضافة إلى شبكة طرق حديثة تربطها بالمناطق المحيطة، مما يعزز من سهولة التنقل.
كما أنها تقع على بعد 20 دقيقة فقط من مدينة نصر ومصر الجديدة، و20 دقيقة من القاهرة الجديدة، ما يجعلها في موقع استراتيجي متميز.
أسعار تنافسية تلبي احتياجات السوق العقاري
وأوضح أن الطلب المتزايد على العقارات في المدينة يأتي مدفوعًا بمزيج من الأسعار التنافسية والتخطيط العمراني المتكامل، حيث يبحث العملاء عن مجتمعات سكنية تقدم جودة حياة عالية بأسعار مناسبة.
وأكد أن مدينة العبور تقدم فرصًا استثمارية جذابة للمطورين العقاريين في ظل الفجوة بين أسعار العقارات والقدرة الشرائية للعملاء.
إقبال متزايد من الشركات العقارية
وأضاف عبد السلام أن الإقبال الكبير من المطورين على إطلاق مشروعات متكاملة في المدينة خلال الفترة الأخيرة يعكس حجم الطلب القوي على السكن بها، متوقعًا استمرار هذا التوجه خلال السنوات المقبلة.
مدينة العبور.. موقع استراتيجي وتخطيط متكامل
تمتد مدينة العبور على مساحة 16 ألف فدان، وتضم مناطق سكنية متنوعة تشمل حي الفيلات، حي الشباب، ومناطق إسكان اقتصادي، بالإضافة إلى المناطق الصناعية القريبة من المناطق السكنية، مما يسهل التنقل بينهما.
كما أن المدينة تتميز بموقعها الاستراتيجي على عدة طرق رئيسية وإقليمية مثل:
- طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي
- الطريق الدائري الإقليمي
- طريق القاهرة – بلبيس
مستقبل واعد لمدينة العبور
أكد عبد السلام أن الدولة تولي اهتمامًا كبيرًا بتنمية مدينة العبور، من خلال تحسين البنية التحتية، تطوير الخدمات، وجذب الاستثمارات المحلية والدولية، مما يعزز من مكانتها كوجهة استثمارية قوية.
واختتم حديثه قائلًا، “مدينة العبور تمتلك جميع المقومات التي تجعلها خيارًا مثاليًا للعملاء الباحثين عن السكن والاستثمار، حيث توفر بيئة متكاملة تحقق الراحة والجودة، مما يجعل مستقبلها العمراني والاستثماري واعدًا خلال الفترة المقبلة.”
