أعلنت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، نتائجها المالية المستقلة لعام 2024، والتي أظهرت تحقيق إيرادات بلغت 8.2 مليار جنيه، وصافي ربح 2.8 مليار جنيه، ومبيعات تعاقدية قياسية بقيمة 41.0 مليار جنيه.
وتعكس هذه النتائج الأداء القوي للشركة رغم التحديات الاقتصادية، واستمرار الطلب المرتفع على مشروعاتها العقارية، إلى جانب نجاح استراتيجيتها في تطوير محفظة المشروعات وتعزيز مركزها المالي.
نتائج الربع الأخير من 2024
خلال الربع الأخير من عام 2024، سجلت الشركة إيرادات بقيمة 952.5 مليون جنيه، بينما بلغ صافي الربح 262.7 مليون جنيه.
كما حققت مبيعات تعاقدية تجاوزت 8.3 مليار جنيه، مما يعكس استمرار الإقبال القوي على مشروعاتها العقارية واستمرار نجاح استراتيجيتها التوسعية.
أبرز المؤشرات المالية والتشغيلية
شهد عام 2024 تحقيق أداء مالي وتشغيلي قوي، تضمن عدة تطورات رئيسية:
- ارتفاع المبيعات التعاقدية بمعدل سنوي 37.1%، لتسجل 41.0 مليار جنيه خلال العام، بفضل استمرار الطلب القوي على المشروعات العقارية الجديدة، خاصة في مشروعي تاج سيتي وسراي.
- تسليم 645 وحدة سكنية خلال العام، مقارنة بـ 1103 وحدات في 2023، بنسبة تراجع 41.5%.
- وخلال الربع الأخير منفردًا، تم تسليم 167 وحدة، بانخفاض 46.3% عن نفس الفترة من العام السابق، بسبب تركيز الشركة على استكمال الأعمال الإنشائية في المشروعات الكبرى.
- ارتفاع الإيرادات بمعدل سنوي 7.2%، لتصل إلى 8.2 مليار جنيه خلال العام، مدفوعة بنمو المبيعات التعاقدية واستمرار الطلب القوي.
- وعلى الرغم من ذلك، شهد الربع الأخير انخفاضًا في الإيرادات بنسبة 70.2%، نتيجة التحديات التي واجهت السوق وتأثيرها على الجدول الزمني لتسليم المشروعات.
- تحقيق مجمل ربح بقيمة 5.7 مليار جنيه خلال العام، بنسبة نمو 13.5% مقارنة بعام 2023، مع ارتفاع هامش مجمل الربح إلى 69.9%. وخلال الربع الأخير، بلغ مجمل الربح 287.1 مليون جنيه، بينما سجل هامش مجمل الربح 30.1%.
- نمو الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك بمعدل 23.1%، لتصل إلى 3.8 مليار جنيه خلال عام 2024.
- بينما بلغ هامش الأرباح التشغيلية 46.5%. وفي الربع الأخير، انخفضت الأرباح التشغيلية بمعدل 70.0% إلى 348.7 مليون جنيه، مع تسجيل هامش تشغيل بلغ 36.6%.
- ارتفاع صافي الربح بنسبة 33.3%، ليصل إلى 2.8 مليار جنيه خلال العام، مع هامش صافي ربح 34.6%. وخلال الربع الأخير، انخفض صافي الربح بنسبة 65.6%، ليسجل 262.7 مليون جنيه، مصحوبًا بهامش صافي ربح 27.6%.
مواجهة التحديات وتحقيق النمو
صرّح المهندس عبدالله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، بأن الأداء القوي الذي حققته الشركة خلال عام 2024 يعكس المرونة المالية والإدارية، إلى جانب الاستراتيجية الناجحة التي تتبناها.
وأضاف أن الشركة استطاعت مواجهة التحديات السوقية بفضل التنوع في مشروعاتها العقارية، والتوسع في إطلاق مشروعات جديدة، وتعزيز كفاءة العمليات التشغيلية.
وأشار “سلام” إلى أن الشركة تمكنت من تسجيل إجمالي مبيعات تعاقدية بقيمة 41.0 مليار جنيه خلال 2024، بفضل الإطلاق الناجح لعدد من المشروعات، إلى جانب نمو الطلب على المشروعات الكبرى مثل تاج سيتي وسراي.
وقد انعكس ذلك على نمو الإيرادات بمعدل 7.2% لتصل إلى 8.2 مليار جنيه، بينما ارتفع صافي الربح إلى 2.8 مليار جنيه، بمعدل نمو 33.3% مقارنة بعام 2023.
وأوضح “سلام” أن الشركة استثمرت خلال العام نحو 6.5 مليار جنيه في تنفيذ الإنشاءات، والتوسع الجغرافي، والتطوير المستمر لمشروعاتها العقارية، وهو ما أسهم في تسريع وتيرة الإنشاءات في تاج سيتي وسراي، إلى جانب المشروعات الجديدة مثل “The Butterfly” في مدينة المستقبل.
كما أكد أن الشركة تبنّت استراتيجيات جديدة لمواكبة تطورات السوق العقاري، حيث قدمت حلولًا مبتكرة في قطاع التطوير العقاري تلبي احتياجات المستهلكين وتواكب التغيرات السوقية، مما عزز من مكانة الشركة كواحدة من أبرز المطورين العقاريين في السوق المصري.
الاستراتيجية المستقبلية والتوقعات لعام 2025
مع بداية عام 2025، أكدت إدارة مدينة مصر للإسكان والتعمير ثقتها في قدرتها على تحقيق المزيد من النمو، من خلال توسيع محفظتها العقارية، وطرح مشروعات جديدة، وتعزيز مركزها المالي. كما أوضحت أن الشركة ستركز خلال العام الجديد على:
- تطوير مشروعات عقارية جديدة تتناسب مع احتياجات العملاء.
- طرح منتجات عقارية مبتكرة تلبي التوجهات الجديدة في السوق.
- الاستمرار في تعزيز المركز المالي من خلال تنويع مصادر الإيرادات.
- توسيع نطاق عمليات التسليم عبر استكمال الإنشاءات بوتيرة أسرع.
وأوضحت الإدارة أن مدينة مصر نجحت في ترسيخ مكانتها كواحدة من أبرز شركات التطوير العقاري، بفضل رؤيتها الاستراتيجية ونهجها الاستباقي في التعامل مع تحديات السوق.
كما أعربت عن تفاؤلها بمواصلة تحقيق نتائج مالية قوية خلال 2025، مدفوعة بمشروعاتها الجديدة والتوسع المخطط له.
