كشف الدكتور وليد عباس نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن بيع 3500 قطعة أرض بآلية التخصيص الفوري للأراضي وذلك منذ بداية الطرح.
وأضاف عباس في تصريحات على هامش معرض سيتي سكيب مصر أن مبيعات الأراضي منذ بداية العام حتى الآن شهدت نموا بنسبة 50% مقارنة بالعام الماضي 2022.
ولفت عباس إلى أن الهير باعت حوالي 800 قطعة أرض بالدولار من الخارج وذلك بقيمة 2.5 مليار دولار.
500 مليون دولار قيمة طلبات التخصيص المقدمة للهيئة
وأكد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إن هناك طلبات تخصيص أراض مقدمة للهيئة بقيمة 500 مليون دولار تقريبا يتم البت فيها خلال الفترة الحالية.
تسهيلات للمطورين
وأشار إلى أن عدد من الحوافز والتسهيلات التي تقدمها الحكومة للمستثمرين دعماً للسوق العقاري المصري، ومن أهمها؛ منح مدد إضافية للتنفيذ بنسبة 20% من المهل الأصلية والاضافية، والسماح للمطورين والمستثمرين بالمشاركة في مشروع الحصول على الجنسية مقابل شراء عقارات بالدولار الأمريكي، واعتبار الوصول لنسبة إنجاز 80% لكافة المشروعات الاستثمارية تنفيذا للمشروع وبشرط تنفيذ كامل للمرافق.
وأوضح أن الحكومة تسمح أيضاً بزيادة معامل الاستغلال لقطع الأراضي بنشاط عمراني متكامل بواقع 10% من معامل الاستغلال الأصلي، والسماح بزيادة نسبة أراضي الخدمات من 12% إلى 15% من مساحة ارض المشروع بأنشطة العمراني المتكامل، والسماح للمطور الصناعي بتخطيط وتقسيم أراضي صناعية حتى 75% من مساحة أرض المشروع.
وأضاف أنه يتم تثبيت معدل الخصم ليكون 16% لمشروعات المشاركة بنظام الحصة العينية والنقدية، وتخفيض قيمة الأعباء على الأقساط المستحقة لتصبح بمعدل فائدة 10% بدلاً من فائدة البنك المركزي ولمدة عامان. وتخفيض قيمة المصاريف الإدارية من 1% إلى 0.5% وإمكانية تقسيطها حتى عام بواقع 50% من القيمة، وتخفيض العلاوة المستحقة نظير زيادة الارتفاع أو النسبة البنائية بنسبة 50% من القيم السابقة، وتخفيض قيمة 50% من الرسوم المستحقة بتعليمات وزارة المالية لتكون 1% بدلاً من 2%.
