تستعد وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة في مصر، خلال شهر يونيو المقبل، لاستلام 15 برجًا جديدًا ضمن مشروع منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، من الشركة الصينية المنفذة “CSCEC”، وفقًا لما كشفه مصدران مطلعان تحدثا لـ”الشرق”، مع طلب عدم الكشف عن هويتهما.
وستشمل عملية التسليم المرتقبة مجموعة من الأبراج السكنية والإدارية، بينما تُخطط الوزارة لاستلام الأبراج الخمسة المتبقية تباعًا، استنادًا إلى الجدول الزمني الذي تم الاتفاق عليه مع الشركة الصينية.
يُشار إلى أن مشروع منطقة الأعمال المركزية يتضمن إنشاء 20 برجًا بتكلفة إجمالية تقدر بنحو 3.8 مليار دولار، يتم تمويل الجزء الأكبر منها من خلال قرض من تحالف مصرفي صيني بقيادة “البنك الصناعي والتجاري الصيني” (ICBC)، بينما تتحمل الحكومة المصرية نسبة 15% من تكلفة المشروع، حسب بنود الاتفاق.
ويجري سداد القرض الصيني على مدار عشر سنوات، على أن يبدأ السداد بعد الانتهاء الكامل من تشييد الأبراج.
وتتكفل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، الذراع الاستثمارية لوزارة الإسكان، بسداد قيمة الأقساط وفوائدها، مستندة إلى حصيلة بيع الأراضي في المدن الجديدة التابعة لها.
وفي إطار سعيها لتوفير موارد بالعملة الأجنبية، كثفت الهيئة مؤخرًا من عمليات بيع الأراضي للمستثمرين المحليين والمصريين العاملين في الخارج بالدولار الأميركي، بهدف تغطية التزاماتها الدولية وخاصة تلك المرتبطة بمشروعات العاصمة الإدارية.
وتقع منطقة الأعمال المركزية على مساحة كبيرة ضمن المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية، التي تمتد على مساحة 170 ألف فدان،
وتستهدف استيعاب 6.5 مليون نسمة وتوفير نحو 2 مليون فرصة عمل، فيما تصل التكلفة التقديرية للمرحلة الأولى وحدها إلى 45 مليار دولار، وفقًا للبيانات الصادرة عن الهيئة العامة للاستعلامات.
الجدير بالذكر أن وزارة الإسكان كانت قد وقّعت في عام 2023 مذكرة تفاهم مع شركة “CSCEC” الصينية وشركة “إنكوم”، للتعاون في مجالات التشغيل والإدارة وتبادل الخبرات الفنية، بما يضمن إدارة احترافية لمنطقة الأعمال المركزية بعد اكتمال تنفيذها.
