شهد قطاع المكاتب في المملكة العربية السعودية طلبًا كبيرا خلال الفترة الأخيرة نتيجة انخفاض التسليمات خلال العام الماضي حيث شهدت التسليمات في أكبر مدينتين في المملكة الرياض وجدة بإجمالي 39.9 ألف متر مربع تقريبًا من المساحات المكتبية
وخلال العام الحالي متوقع أن يشهد قطاع المكاتب في المملكة العربية السعودية طفرة كبيرة على صعيد التسليمات حيث يبلغ إجمالي المساحات المكتبية التي سيتم تسليمها 729 ألف متر وتستحوذ الرياض على نسبة 73% من تلك التسليمات بإجمالي 629 ألف مترا مربعًا
وحول أسعار إيجار المكاتب في الرياض فقد سجل متوسط سعر المتر في الفئة الفاخرة 1711 ريال سعودي بنهاية الربع الأخير من العام الماضي هو ما يمثل زيادة سنوية قدرها 5.8% في حين سجلت الإيجارات للمكاتب من الفئة المتوسطة زيادة بنسبة 1.5% حيث بلغ متوسط أسعار الإيجار 1286 ريال سعودي.
ووصلت نسبة الإشغال المكاتب في العام الماضي نموًا ملحوظًا حيث وصلت على صعيد الفئة الفاخرة 99.6% بزيادة 0.8% على عام 2021 في حين ارتفعت اشغالات الفئة المتوسطة من المكاتب بنسبة 1.9% لتسجل 98.7% من إجمالي المساحات المكتبية المتاحة.
بينما ارتفعت أسعار الإيجار في جدة على صعيد الفئة الفاخرة بنسبة 7.4% خلال العام الماضي مقارنة بعام 2021 لتسجل 1175 ريال سعودي للمتر المربع فيما ظلت الفئة المتوسطة من المكاتب دون تغيير خلال العام الماضي حيث سجلت 700 ريال تقريبا للمتر المربع في حين ظلت نسبة الإشغال للفئة الفاخرة والمتوسطة مرتفعة مسجلة 81.2% و 78.7% على التوالي.
المنطقة الشرقية والدمام والخبر شهدت زيادة كبيرة في الإيجارات على صعيد الفئة الفاخرة من المكاتب بنسبة 7.9% و6.2% على التوالي بينما لم تشهد المكاتب من الفئة المتوسطة أي من الزيادات خلال الفترة المذكورة.
