تستعد الحكومة المصرية لطرح مشروع «نيفيرا» الترفيهي أمام شركات التطوير العقاري قبل نهاية العام الجاري، في إطار خطط الدولة للتوسع في إقامة مشروعات عمرانية متكاملة تجمع بين الأنشطة الترفيهية والسياحية والإعلامية والخدمية.
8 آلاف فدان لمشروع متكامل في غرب القاهرة
وبحسب مصدر حكومي تحدث لـ«العربية Business»، من المقرر طرح المشروع الذي يمتد على مساحة تقترب من 8 آلاف فدان بمنطقة حدائق أكتوبر غرب القاهرة أمام المطورين العقاريين خلال الفترة المقبلة، تمهيدًا لبدء مراحل التطوير وفق المخطط الاستثماري المستهدف.
ويأتي المشروع ضمن توجهات الدولة لتعظيم الاستفادة من الأراضي الواقعة في نطاق غرب القاهرة، ودعم إقامة كيانات عمرانية جديدة تتمتع بتنوع في الأنشطة ومقومات جذب استثماري وسكاني.
تنفيذ شبكات المرافق استعدادًا لطرح «نيفيرا»
وتشهد أرض المشروع في الوقت الحالي أعمال تنفيذ وتجهيز للبنية التحتية والمرافق الأساسية، تمهيدًا لبدء إجراءات الطرح أمام شركات التطوير العقاري.
وتتضمن الأعمال الجارية تنفيذ شبكات مياه الشرب والصرف الصحي والكهرباء والري، بما يساهم في تهيئة المنطقة لاستقبال الاستثمارات والمشروعات المستهدفة ضمن المخطط العام لـ«نيفيرا».
مدينة للإنتاج الإعلامي والفني والترفيه
ويستهدف المخطط المقترح لمشروع «نيفيرا» إنشاء مدينة متكاملة للإنتاج الإعلامي والفني والترفيهي، بما يعزز تنوع الأنشطة داخل المشروع ويمنحه طبيعة استثمارية مختلفة عن المشروعات العمرانية التقليدية.
ومن المنتظر أن يضم المشروع مجموعة متنوعة من الأنشطة المرتبطة بالإنتاج الفني والإعلامي والترفيه، إلى جانب مكونات عمرانية وخدمية داعمة للسكان والزوار والمستثمرين.
أنشطة سياحية وفندقية وتجارية ضمن المخطط
ولا يقتصر المخطط على الجانب الترفيهي والإعلامي، إذ يشمل كذلك تطوير أنشطة سياحية وفندقية وتجارية وخدمية، بما يعزز فرص إقامة وجهة متكاملة غرب القاهرة قادرة على جذب الاستثمارات في قطاعات متعددة.
ويعكس تنوع الاستخدامات المستهدف للمشروع توجهًا نحو تطوير مناطق عمرانية متكاملة تضم عناصر السكن والترفيه والسياحة والخدمات والتجارة في نطاق جغرافي واحد.
«نيفيرا» ضمن خطط تنمية غرب القاهرة
ومن شأن طرح مشروع «نيفيرا» أن يفتح المجال أمام مشاركة القطاع الخاص في تطوير مساحة واسعة بمنطقة حدائق أكتوبر، مع الاستفادة من أعمال المرافق الجاري تنفيذها لتسريع مراحل التنمية خلال الفترة المقبلة.
ويترقب السوق العقاري تفاصيل الطرح وآليات الشراكة أو التخصيص للمطورين، إلى جانب المخطط النهائي للمشروع والأنشطة التي سيتم تنفيذها ومراحل طرح الأراضي أمام الشركات.
