حققت شركة القاهرة للإسكان والتعمير قفزة قوية في صافي أرباحها خلال النصف الأول من عام 2026، بعدما ارتفع صافي الربح المجمع بعد الضريبة بنسبة 1249% على أساس سنوي، وفقًا للقوائم المالية المجمعة المرسلة إلى البورصة المصرية.
وأظهرت القوائم المالية تسجيل الشركة صافي ربح مجمع بقيمة 463.79 مليون جنيه خلال الفترة من يناير وحتى نهاية يونيو 2026، مقابل نحو 34.36 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة من عام 2025.
وبذلك تجاوزت أرباح شركة القاهرة للإسكان والتعمير خلال النصف الأول من العام الجاري 13 ضعفًا مقارنة بصافي الربح المحقق خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
أرباح تقييم الاستثمارات العقارية تقود القفزة
وجاء النمو الكبير في أرباح «القاهرة للإسكان والتعمير» رغم تراجع إيرادات النشاط التشغيلي، بدعم من تسجيل أرباح استثنائية وغير متكررة خلال الفترة.
وسجلت الشركة أرباحًا من تقييم الاستثمارات العقارية بقيمة 510.11 مليون جنيه، بالإضافة إلى أرباح بيع استثمارات عقارية بلغت 41.02 مليون جنيه.
وساهمت هذه البنود بصورة رئيسية في الارتفاع الحاد بصافي أرباح الشركة خلال النصف الأول من 2026 مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق.
تراجع إيرادات النشاط إلى 179.75 مليون جنيه
وعلى الجانب التشغيلي، كشفت القوائم المالية عن تراجع إيرادات نشاط الشركة خلال النصف الأول من العام الجاري.
وبلغت إيرادات النشاط نحو 179.75 مليون جنيه خلال الفترة من يناير إلى نهاية يونيو 2026، مقابل 267.6 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة من عام 2025.
وبذلك تراجعت إيرادات النشاط بنحو 87.85 مليون جنيه على أساس سنوي، رغم الارتفاع الكبير في صافي الأرباح بدعم من البنود الاستثمارية والاستثنائية.
447 مليون جنيه أرباحًا بالقوائم المستقلة
وعلى مستوى القوائم المالية المستقلة، سجلت شركة القاهرة للإسكان والتعمير صافي ربح بعد الضريبة بقيمة 447.08 مليون جنيه خلال النصف الأول من 2026.
ويأتي ذلك مقابل صافي ربح بلغ 17.43 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من عام 2025، لتسجل الشركة نموًا استثنائيًا في أرباحها المستقلة خلال عام واحد.
الاستثمارات العقارية تعزز نتائج الشركة
وتوضح نتائج أعمال القاهرة للإسكان والتعمير أن الاستثمارات العقارية لعبت دورًا رئيسيًا في دعم أرباح الشركة خلال النصف الأول من 2026، خاصة مع تسجيل أرباح كبيرة من تقييم الاستثمارات العقارية وبيعها.
وفي المقابل، فإن تراجع إيرادات النشاط يشير إلى أن القفزة الكبيرة في صافي الأرباح جاءت بصورة أساسية من البنود الاستثمارية وغير المتكررة، وليس نتيجة نمو مماثل في النشاط التشغيلي للشركة.
«القاهرة للإسكان» أمام قفزة تاريخية في الأرباح
وتعكس نتائج النصف الأول من 2026 تحولًا لافتًا في أداء القاهرة للإسكان والتعمير، بعدما ارتفع صافي الربح المجمع من 34.36 مليون جنيه إلى 463.79 مليون جنيه خلال عام واحد.
وتأتي هذه النتائج في الوقت الذي يواصل فيه القطاع العقاري المصري تسجيل تحركات قوية في قيم الأصول والاستثمارات العقارية، ما يجعل نتائج الشركات المالكة لمحافظ عقارية عرضة لتأثير عمليات التقييم وإعادة هيكلة الاستثمارات والبيع.
