تعرف على أسعار الشقق في الشيخ زايد 2026 وأعلى وأقل سعر للمتر في الأحياء والمناطق المختلفة داخل المدينة.
تشهد مدينة الشيخ زايد طلبًا متزايدًا على شراء الشقق السكنية، ما انعكس على أسعار المتر التي تفاوتت بشكل واضح بين الأحياء والمناطق المختلفة، وفقًا لمستوى الخدمات والموقع داخل المدينة.
📊 أعلى سعر للمتر في الشيخ زايد
سجلت أسعار الشقق في الشيخ زايد الجديدة 2026 أعلى متوسط سعر للمتر عند نحو 83,150 جنيه/متر²، تليها الشقق داخل الكمبوندات بمتوسط 59,900 جنيه/متر²، ثم مناطق طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي بنحو 50,400 جنيه/متر².
📉 أقل سعر للمتر في الشيخ زايد
جاءت منطقة بيت الوطن كأقل المناطق سعرًا بمتوسط 15,150 جنيه/متر²، تليها منطقة الحي الثالث عشر بنحو 24,300 جنيه/متر²، ثم الحي الحادي عشر عند 26,500 جنيه/متر².
📍 متوسط أسعار الشقق في أحياء الشيخ زايد
🔹 مناطق مرتفعة السعر
- الشيخ زايد الجديدة: 83,150 جنيه/متر²
- كمبوند بالشيخ زايد: 59,900 جنيه/متر²
- طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي: 50,400 جنيه/متر²
- الثورة الخضراء: 49,500 جنيه/متر²
- مناطق فرعية بمدينة الشيخ زايد: 48,650 جنيه/متر²
- شارع البستان: 47,950 جنيه/متر²
- شارع الشباب: 41,600 جنيه/متر²
🔹 وفي المناطق متوسطة السعر
- الحي الثاني عشر: 35,650 جنيه/متر²
- الحي الخامس: 35,350 جنيه/متر²
- الحي الثامن: 34,850 جنيه/متر²
- الحي السابع: 34,700 جنيه/متر²
- الحي التاسع: 32,150 جنيه/متر²
- الحي العاشر: 32,050 جنيه/متر²
- الحي الرابع: 31,600 جنيه/متر²
🔹 مناطق أقل سعرًا
- الحي الثالث: 29,500 جنيه/متر²
- الحي الأول: 29,450 جنيه/متر²
- الحي السادس عشر: 27,900 جنيه/متر²
- الحي الثاني: 27,350 جنيه/متر²
- الحي الحادي عشر: 26,500 جنيه/متر²
- الحي الثالث عشر: 24,300 جنيه/متر²
- بيت الوطن: 15,150 جنيه/متر²
🎯 تحليل السوق
تعكس الفروقات السعرية داخل الشيخ زايد اختلاف مستوى الخدمات، والقرب من المحاور الرئيسية، بالإضافة إلى طبيعة المشروع سواء داخل كمبوند أو مناطق سكنية تقليدية.
❓ FAQ | أسئلة شائعة
- ما أعلى سعر للمتر في الشيخ زايد؟
- 83,150 جنيه/متر² في الشيخ زايد الجديدة.
- ما أقل سعر للمتر؟
- 15,150 جنيه/متر² في بيت الوطن.
- هل الاستثمار في الشيخ زايد مناسب؟
- نعم، خاصة في المناطق الجديدة والكمبوندات التي تشهد طلبًا مرتفعًا.
كذلك متوسط سعر المتر في الشيخ زايد 2026 يتراوح بين 15 ألف و83 ألف جنيه حسب الموقع ونوع المشروع.
📌 المصدر
عقار ماب مصر
