أعلنت أراضي مصر للتخطيط والتنمية، المتخصصة في تكنولوجيا العقارات (PropTech)، الإطلاق الرسمي لمنصة «أراضي مصر» كأول منصة رقمية ذكية وشاملة لتداول الأراضي في السوق العقاري المصري، بالتزامن مع الإعلان عن أولى شراكاتها الاستراتيجية، في خطوة تمثل تحولًا نوعيًا في أحد أكبر القطاعات الاقتصادية في البلاد.
وقال حامد الطحان مؤسس ورئيس مجلس إدارة الشركة المالكة للمنصة، إن «أراضي مصر» تستهدف إحداث نقلة حقيقية في آليات تداول وملكية الأراضي، عبر تحويل الأرض من أصل تقليدي غير واضح إلى أصل رقمي قابل للتحليل والمقارنة واتخاذ القرار بناءً على البيانات. وأوضح أن المنصة تسعى لتقديم فرص أكثر أمانًا وسرعة وشفافية للمطورين والمستثمرين والأفراد مقارنة بالأساليب التقليدية المتبعة.
تقنيات ذكية تعيد تنظيم سوق الأراضي
وأشار الطحان إلى أن المنصة تعتمد على حزمة من التقنيات الذكية تشمل الذكاء الاصطناعي، والخرائط التفاعلية، وتحليل البيانات الجغرافية، بما يتيح شراء وبيع وتأجير الأراضي وفق منظومة موثوقة وغير مسبوقة من حيث الشفافية. وتوفر «أراضي مصر» قوائم أراضٍ موثقة، وعقودًا ذكية، وخرائط أقمار صناعية، إلى جانب تحليلات دقيقة لاستخدامات الأراضي المختلفة، سواء السكنية أو التجارية أو الصناعية أو الزراعية.
وأضاف أن المنصة تقدم نظام تقييم متقدمًا لكل قطعة أرض، يشمل الموقع والخدمات المحيطة والبنية التحتية، وزمن الوصول إلى المدارس والمستشفيات والمراكز المالية والخدمات الحكومية،
مع مؤشرات رقمية وتوصيات مدعومة بالبيانات لأفضل استخدام، بما ينقل القرار الاستثماري من التقدير الشخصي إلى قرار محسوب قائم على معلومات دقيقة.
سوق ضخم وحاجة إلى منصة مركزية
وأوضح الطحان أن حجم سوق تداول الأراضي في مصر يُقدّر بمئات المليارات من الجنيهات سنويًا، ويشمل مختلف الاستخدامات،
لافتًا إلى أن جزءًا كبيرًا من التداول—لا سيما في الأراضي الزراعية—يتم خارج المنظومة الرسمية، ما يبرز الحاجة إلى منصة مركزية حديثة تنظم السوق وتعزز الشفافية. وأكد أن «أراضي مصر» تستهدف أن تصبح المرجع الأول لتداول الأراضي في مصر والمنطقة العربية.
شراكات وتمويل وحلول متكاملة
وفي هذا الإطار، أعلنت الشركة عن شراكة استراتيجية مع Easy Lease، لتوفير باقة متنوعة من حلول التمويل للمستثمرين والشركات العاملة في قطاع الأراضي والتطوير، بما في ذلك التمويل متناهي الصغر، دعمًا للتوسعات التشغيلية وتحفيز النشاط الاستثماري،
إلى جانب أدوات بحث متقدمة للمطورين والمستثمرين. كما أكدت المنصة سعيها لإبرام شراكات مع جهات حكومية لتسهيل تسجيل الملكيات والتحقق منها، مع إتاحة تطبيق للهواتف المحمولة للوصول إلى الخدمات في أي وقت.
«غرفة المطورين»… مقاصة رقمية للفرص
من جانبه، قال سامح كمال الرئيس التنفيذي للقطاع التجاري والشريك الإداري بالشركة، إن المنصة تقدم «غرفة المطورين – Developers Room»، وهي الأولى من نوعها، وتتيح للمطورين والمستثمرين الوصول إلى فرص استثمارية متنوعة في مختلف المحافظات، سواء لأراضٍ مملوكة لأفراد، أو جهات حكومية، أو شركات كبرى.
وأضاف أن غرفة المطورين تعمل كمقاصة رقمية تجمع فرص سوق الأراضي في مكان واحد، من أصغر القطع إلى أكبر المشروعات، بما يسهّل المقارنة والوصول ويحد من تضارب المعلومات. وتهدف المنصة من خلال هذه المقاصة إلى إنشاء قاعدة بيانات مركزية تمكّن المستثمرين من رؤية الصورة الكاملة للسوق واتخاذ قرارات استثمارية أكثر كفاءة.
واختتم الطحان بالتأكيد على أن منصة AradyMisr تمثل الوجهة الرقمية الأولى لتداول الأراضي السكنية والزراعية والتجارية والصناعية في مصر، وتمكّن المستخدمين من قراءة السوق بوضوح، ومقارنة الفرص، واتخاذ قرارات مبنية على بيانات دقيقة، بما يعيد تعريف قيمة الأرض ويُحدث ثورة في أسلوب التداول التقليدي.
