أطلقت شركة التعمير والإسكان العقارية، الذراع العقاري لبنك التعمير والإسكان (HDP)، مشروعها السكني الجديد «Grand Lane» بالقاهرة الجديدة، باستثمارات إجمالية تقدر بنحو 50 مليار جنيه، في خطوة تعكس توسعات الشركة القوية في السوق العقاري المصري وتركيزها على تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة بمعايير عالمية.
تفاصيل مشروع Grand Lane
ويقام المشروع على مساحة 98 فدانًا في موقع استراتيجي متميز بقلب القاهرة الجديدة، بالقرب من امتداد شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري الأوسط وطريق العين السخنة، ما يمنحه سهولة وصول عالية ويعزز من جاذبيته السكنية والاستثمارية في آن واحد.
ويعتمد «Grand Lane» على مفهوم عمراني متكامل يوازن بين الإبداع في التصميم الهندسي والاهتمام الواسع بالمساحات الخضراء المفتوحة، حيث تم تخصيص 13% فقط من إجمالي مساحة المشروع للبناء، مقابل 87% مساحات مفتوحة تشمل مناطق خضراء، ممرات، خدمات، وحدائق، بما يضمن أعلى مستويات الخصوصية والراحة وجودة الحياة للسكان.
وحدات سكنية متنوعة
ويضم المشروع أنماطًا سكنية متنوعة لتلبية مختلف الاحتياجات، تشمل شققًا سكنية بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف بمساحات تتراوح بين 68 و195 مترًا مربعًا،
إلى جانب فيلات تاون هاوس بمساحات من 169 إلى 203 أمتار مربعة، وفيلات مستقلة بمساحات تتراوح بين 235 و251 مترًا مربعًا، بما يخدم شرائح متعددة من العملاء والمستثمرين.
كما يشتمل المشروع على منظومة متكاملة من المرافق والخدمات، من بينها مناطق تجارية متكاملة، ونادٍ اجتماعي، وحدائق ومساحات ترفيهية، فضلًا عن مجموعة من حمامات السباحة، وجراجات سيارات تحت الأرض (Underground Parking)، بما يعزز من سهولة الحركة داخل المشروع ويرفع من مستوى الراحة للسكان.
ويمتد في قلب المشروع محور أخضر رئيسي (Green Spine) يعمل على ربط جميع الوحدات ببعضها البعض، ومحاط بممشى أخضر بطول 1.7 كيلومتر، يضم مساحات مخصصة لممارسة اليوجا، ومسارات للجري وركوب الدراجات، ومناطق عائلية، ومساحات متعددة الاستخدامات، تم تصميمها لتعزيز التفاعل المجتمعي ودعم نمط حياة صحي ومتوازن.
ويضم «Grand Lane» نحو 5,200 متر مربع من المسطحات المائية، بما يتيح إطلالات مباشرة ومميزة لما يقرب من 80% من الوحدات السكنية، في إطار رؤية تهدف إلى دمج العناصر الطبيعية داخل النسيج العمراني للمشروع.
اتفاقية استراتيجية مع مكتب OBMI الأمريكي
وفي إطار دعم القوة الاستثمارية للمشروع وضمان تنفيذه وفق أعلى المعايير الدولية، وقعت شركة HDP اتفاقية استراتيجية مع مكتب OBMI الأمريكي، أحد أكبر بيوت الخبرة العالمية في مجال العمارة والتخطيط العمراني،
إلى جانب مكتب DMA للاستشارات الهندسية، لتصميم وتخطيط الـMaster Plan الخاص بالمشروع، بما يحقق تكاملًا متوازنًا بين الرؤية المعمارية المتميزة والكفاءة الهندسية والاستدامة البيئية طويلة المدى.
م. أمجد حسنين:رؤية الشركة ترتكز على تطوير مجتمعات سكنية عصرية ومتكاملة
وقال المهندس أمجد حسنين، نائب رئيس مجلس إدارة شركة التعمير والإسكان العقارية (HDP)، إن رؤية الشركة ترتكز على تطوير مجتمعات سكنية عصرية ومتكاملة تضع جودة حياة السكان في مقدمة أولوياتها، من خلال الاعتماد على التصميم المستدام وتقديم خدمات ومرافق تضيف قيمة حقيقية للتجربة السكنية،
مشيرًا إلى أن الشراكة مع مكتب OBMI تمثل خطوة محورية لضمان تنفيذ مشروع يواكب أفضل الممارسات الدولية في التخطيط والعمارة.
حسام عيسى: مشروع «Grand Lane» يستهدف تقديم مجتمع سكني
من جانبه، أكد حسام عيسى، الرئيس التنفيذي لشركة التعمير والإسكان العقارية (HDP)، أن مشروع «Grand Lane» يستهدف تقديم مجتمع سكني شامل لا يقتصر على الوحدات فقط، بل يمتد ليشمل أنماط حياة متكاملة توازن بين العمل والراحة والترفيه،
موضحًا أن الشركة تعتمد على التخطيط العمراني الذكي الذي يدمج المساحات الخضراء والخدمات اليومية داخل النسيج السكني، بما يسهم في خلق بيئة معيشية أكثر استدامة وارتباطًا باحتياجات السكان المتغيرة.
أنظمة سداد مرنة
وأضاف أن الشركة توفر أنظمة سداد مرنة ضمن المشروع، تشمل مقدم حجز يبدأ من 5% فقط، مع حلول تقسيط تمتد لمدد تصل إلى 14 سنة، بما يوسع قاعدة العملاء ويعزز من فرص الاستثمار في المشروع.
وبإطلاق «Grand Lane»، تواصل شركة التعمير والإسكان العقارية (HDP) ترسيخ مكانتها كأحد اللاعبين الرئيسيين في السوق العقاري المصري، عبر ضخ استثمارات ضخمة في مشروعات عمرانية حديثة ومستدامة، تستهدف تحسين جودة الحياة وتقديم قيمة مضافة حقيقية تلبي تطلعات الأجيال الحالية والمستقبلية.
