كشفت شركة الديار القطرية عن تفاصيل وأسعار الوحدات المطروحة ضمن المرحلة الأولى من مشروع «علم الروم» بالساحل الشمالي، والتي تتنوع بين الفلل المطلة مباشرة على البحر، والفلل المطلة على اللاجون، والتوين هاوس والتاون هاوس والشاليهات، فيما يصل أعلى سعر معلن إلى 227 مليون جنيه.
وتوضح المواد التعريفية للطرح وجود فئتين رئيسيتين من الوحدات، هما Sealine Estates للفلل ذات الواجهة البحرية، وSandside Lagoons التي تضم وحدات تطل على اللاجون والشواطئ الرملية.
227 مليون جنيه سعر فيلا الصف الأول على البحر
تتصدر فيلا Sealine Estates – الصف الأول قائمة الأسعار، حيث يصل سعرها المعلن إلى 227 مليون جنيه.
وتبلغ مساحة المباني 601 متر مربع، بينما تصل مساحة الأرض إلى نحو 1500 متر مربع، وتضم الفيلا 6 أجنحة مع إطلالة كاملة على البحر.
وتعد هذه الوحدة الأعلى سعرًا بين المنتجات العقارية الظاهرة في المواد التعريفية للطرح.
154 مليون جنيه للصف الثاني
وفي الصف الثاني من الفلل البحرية، يصل السعر المعلن إلى 154 مليون جنيه، لوحدة تبلغ مساحة مبانيها 453 مترًا مربعًا، على أرض بمساحة تصل إلى 1300 متر مربع.
وتضم الفيلا 5 أجنحة، مع إطلالة كاملة على البحر.
أسعار الصف الثالث تبدأ من 96 مليون جنيه
وتضم فئة الصف الثالث فللًا بمساحات مبنية تتراوح بين 326 و391 مترًا مربعًا، على متوسط مساحة أرض يبلغ 1100 متر مربع.
وتتراوح الأسعار المعلنة لهذه الفئة بين 96 مليونًا و112 مليون جنيه، مع 5 أجنحة وإطلالة كاملة على البحر.
73 مليون جنيه سعر فيلا الصف الرابع
وتصل مساحة فيلا الصف الرابع إلى 331 مترًا مربعًا، على مساحة أرض تبلغ نحو 550 مترًا مربعًا.
ويبلغ السعر المعلن لهذه الوحدة حوالي 73 مليون جنيه، وتضم 5 أجنحة مع إطلالة جزئية على البحر.
64 مليون جنيه للصف الخامس
أما فيلا الصف الخامس، فتبلغ مساحة المباني 307 أمتار مربعة، على مساحة أرض تصل إلى 500 متر مربع، ويبلغ سعرها المعلن نحو 64 مليون جنيه.
وتضم الوحدة 5 أجنحة، مع إطلالة جزئية على البحر.
وبالنسبة للفلل من الصف السادس حتى التاسع، فتبلغ مساحة المباني 307 أمتار مربعة، على أرض بمساحة 500 متر مربع، وتتراوح الأسعار بين 48 و59 مليون جنيه، مع إطلالات على Riviera Park وSpine View.
78.4 مليون جنيه لفيلا الصف الأول على اللاجون
وتنتقل قائمة الأسعار إلى منطقة Sandside Lagoons، التي تضم مجموعة من الفلل والوحدات المطلة على اللاجون.
ويصل سعر فيلا الصف الأول المطلة على Open Sea Lagoon إلى نحو 78.4 مليون جنيه، بمساحة مبنية تبلغ 331 مترًا مربعًا، وأرض بمساحة 500 متر مربع.
وتضم الفيلا 5 أجنحة مع إطلالة كاملة على اللاجون.
49.7 مليون جنيه لفيلا الصف الثاني
وتبلغ قيمة فيلا الصف الثاني المطلة على اللاجون حوالي 49.7 مليون جنيه، بمساحة مبنية 307 أمتار مربعة وأرض بمساحة 500 متر مربع.
وتضم الوحدة 5 أجنحة مع إطلالة جزئية على اللاجون.
فلل Crystal Lagoon تبدأ من 35.9 مليون جنيه
وتشمل منطقة Crystal Lagoon عدة خيارات، من بينها فيلا بمساحة 272 مترًا مربعًا على أرض تبلغ 550 مترًا مربعًا، ويصل سعرها إلى نحو 55 مليون جنيه، وتضم 5 أجنحة.
كما يبلغ سعر فيلا أخرى بمساحة 230 مترًا مربعًا وأرض 450 مترًا مربعًا نحو 35.9 مليون جنيه، وتضم 4 أجنحة.
35.5 مليون جنيه سعر Twin House
ويضم الطرح أيضًا Crystal Lagoon Twin House بمساحة مبنية تبلغ 204 أمتار مربعة، على أرض بمساحة 400 متر مربع.
ويصل السعر المعلن للوحدة إلى حوالي 35.5 مليون جنيه، مع 4 أجنحة.
أسعار التاون هاوس تبدأ من 24.3 مليون جنيه
وتبدأ أسعار وحدات Townhouse في Sandside Lagoons من نحو 24.3 مليون جنيه لوحدة تبلغ مساحتها المبنية 144 مترًا مربعًا، وتضم 3 أجنحة.
كما يصل سعر التاون هاوس بمساحة 180 مترًا مربعًا إلى نحو 30.8 مليون جنيه، ويضم 4 أجنحة.
الشاليهات تبدأ من 15.6 مليون جنيه
وتظهر الصور كذلك مجموعة من الشاليهات بمساحات متنوعة، حيث يبدأ السعر من 15.6 مليون جنيه.
ويبلغ سعر Quad Chalet Upper بمساحة 125 مترًا مربعًا نحو 15.6 مليون جنيه، بينما يصل سعر الوحدة الأرضية بالمواصفات نفسها إلى 18.8 مليون جنيه.
كما يصل سعر Quad Chalet Upper بمساحة 153 مترًا مربعًا إلى 18.8 مليون جنيه، ويرتفع إلى نحو 21.7 مليون جنيه للوحدة الأرضية.
أسعار Twin Chalet تصل إلى 24.15 مليون جنيه
وتتضمن قائمة الشاليهات Twin Chalet بمساحة 141 مترًا مربعًا، بأسعار تتراوح بين 17.15 مليون و20.7 مليون جنيه بحسب موقع الوحدة.
كما تبلغ أسعار Twin Chalet بمساحة 161 مترًا مربعًا نحو 20.15 مليون جنيه للوحدة العلوية وتصل إلى 24.15 مليون جنيه للوحدة الأرضية.
وتوضح الصور أن بعض الوحدات الأرضية تتضمن حدائق خاصة، بينما تختلف الإطلالات والمزايا وفق موقع الوحدة ونوعها.
تنوع كبير في أسعار وحدات علم الروم
وتكشف قائمة الأسعار عن نطاق واسع من المنتجات داخل المرحلة الأولى من علم الروم، حيث تبدأ الأسعار من 15.6 مليون جنيه للشاليهات، بينما تصل إلى 227 مليون جنيه للفلل ذات الواجهة البحرية في الصف الأول.
ويعتمد اختلاف السعر على مساحة الوحدة، ومساحة الأرض، وموقعها داخل المشروع، بالإضافة إلى طبيعة الإطلالة، سواء كانت مباشرة على البحر أو اللاجون أو إطلالات جزئية ومناطق المشروع الداخلية.
وتأتي هذه الأسعار وفقًا للمواد التعريفية المصورة التي أرسلتها، والأسعار الظاهرة بها وقت إعداد الخبر، وبالتالي قد تتغير الأسعار والتوافر وفق تحديثات الطرح.
