تعتزم شركة «سمو القابضة» السعودية الاستحواذ على حصة في شركة «ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية»، في صفقة ضخمة تُقدر قيمتها بنحو 3.5 مليار دولار، وفقاً لمصدر مطلع على المفاوضات.
وأشار المصدر إلى أن المفاوضات تتناول تحديد القيمة النهائية وآلية وهيكل الاستحواذ بالتنسيق مع مكتب رئيس الوزراء المصري، متوقعاً إعلان الصفقة رسمياً خلال الفترة القريبة المقبلة، في ظل الدعم الكبير الذي تحظى به من الحكومتين المصرية والسعودية لإنجاحها.
وتسعى «سمو القابضة» إلى تعزيز وجودها في السوق العقارية المصرية التي تعتبرها من أكثر الأسواق نمواً وجذباً للاستثمارات في المنطقة، مستفيدة من الزخم القوي الذي يشهده القطاع العقاري المحلي خلال السنوات الأخيرة.
وتُعد شركة «ميدار» المطور العام لمشروع «مستقبل سيتي» في شرق القاهرة، بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، وتمتلك نحو 11 ألف فدان، أنجزت تطوير 40% منها حتى الآن، فيما تخطط لاستكمال تطوير الـ60% المتبقية من خلال شراكات بنظام مشاركة الإيرادات مع كبار المطورين المحليين والإقليميين، بحسب تصريحات سابقة للرئيس التنفيذي للشركة أيمن القوصي.
وتبلغ الاستثمارات الإجمالية لمشروعات «ميدار» الحالية نحو 7 مليارات دولار، بينما تُقدر الاستثمارات المستهدفة في مشروع «مدى» الجديد بنحو 14 مليار دولار، ما يجعلها من أبرز الكيانات المؤثرة في مشهد التطوير العمراني بشرق القاهرة.
وأضاف مصدر آخر أن اجتماعات موسعة ستُعقد خلال الشهر الجاري لحسم تفاصيل نسب الاستحواذ والحصص الاستثمارية، مع بحث خيار بديل في حال عدم إتمام الصفقة، يتمثل في شراكة استراتيجية بين «سمو» و«ميدار» لتطوير الأراضي المتبقية في «مستقبل سيتي» بنظام مشاركة الإيرادات.
يُذكر أن «ميدار» كانت قد وقّعت في يوليو الماضي اتفاق تعاون مع شركة «أدير الدولية» التابعة لـ«سمو القابضة» لتطوير مشروع «Boulevard» على مساحة تتجاوز 500 ألف متر مربع، وباستثمارات تتخطى 70 مليار جنيه مصري، ضمن شراكة قائمة على مشاركة الإيرادات دون الإفصاح عن نسب كل طرف.
