أول توسع للشركة خارج العاصمة الإدارية الجديدة
أعلنت شركة مزايا للتطوير العقاري إطلاق مشروعها الجديد Town Ten بمدينة العبور الجديدة، باستثمارات تصل إلى 8 مليارات جنيه، في خطوة تمثل أول توسعات الشركة خارج العاصمة الإدارية الجديدة، ضمن استراتيجية تستهدف التوسع في المدن الجديدة ذات معدلات النمو والطلب المرتفعة.
وأكدت الشركة أن المشروع يمثل بداية مرحلة جديدة في مسيرتها بالسوق العقاري المصري، حيث تسعى إلى تقديم مجتمع عمراني متكامل يجمع بين السكن والخدمات والترفيه في واحدة من أكثر المناطق الواعدة شرق القاهرة.
مشروع متكامل على مساحة 25 فدانًا
يقام مشروع Town Ten على مساحة 25 فدانًا، ويضم نحو 1000 وحدة سكنية موزعة على 29 عمارة، فيما يشغل النشاط السكني نحو 70% من إجمالي مساحة المشروع، بينما تخصص النسبة المتبقية للأنشطة التجارية والفندقية والخدمية، بما يحقق مفهوم الاستخدامات المتكاملة داخل المشروع.
وأوضح محمد مصطفى، الرئيس التنفيذي لشركة مزايا للتطوير العقاري، أن الشركة رصدت استثمارات تبلغ نحو 8 مليارات جنيه لتنفيذ المشروع، مؤكدًا أن التصميم يركز على توفير بيئة سكنية متكاملة ترتكز على جودة الحياة، وليس مجرد إنشاء وحدات سكنية.
موقع استراتيجي وإطلالات مفتوحة
وأشار مصطفى إلى أن المشروع يتميز بموقع استراتيجي عند مدخل مدينة العبور الجديدة، وعلى واحدة من أعلى النقاط المرتفعة بالمدينة، وهو ما يمنح جميع الوحدات إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء،
مع توزيع مدروس للمباني والخدمات يضمن الخصوصية والراحة للسكان.
وأضاف أن المشروع يقع مباشرة بجوار جمعية أحمد عرابي، ويطل على محور خط 10، كما يتمتع بسهولة الوصول إلى طريق بلبيس والطريق الدائري الأوسطي وطريق الإسماعيلية ومحور خط 7،
إلى جانب قربه من مستشفى العبور العام وCity Club والمدارس وجهاز مدينة العبور ومبنى الشهر العقاري ومسجد الإمام أبو حنيفة وكنيسة عرابي.
تصميم عمراني يركز على جودة الحياة
وأوضح الرئيس التنفيذي أن المشروع يعتمد على مفهوم عمراني حديث يراعي احتياجات المنطقة، من خلال توفير مساحات خضراء واسعة ومناطق مفتوحة وخدمات ترفيهية ورياضية، بما يحد من الكثافات البنائية ويوفر بيئة سكنية أكثر هدوءًا واستدامة.
وأضاف أن المشروع يقدم نموذجًا مختلفًا للحياة السكنية، حيث يجمع بين الخصوصية والطبيعة والخدمات المتكاملة، بما يلبي تطلعات مختلف شرائح العملاء.
شراكات مع أكبر بيوت الخبرة
ولضمان تنفيذ المشروع وفق أعلى المعايير، استعانت شركة مزايا بمجموعة من كبرى شركات الاستشارات الهندسية والإدارة والتشغيل، تضم Sabbour Consulting وIncommercial وArke وScale Up وAcadio وRECO، بهدف تقديم مشروع يجمع بين الابتكار المعماري والكفاءة التشغيلية.
خدمات متكاملة تلبي مختلف الاحتياجات
ويضم مشروع Town Ten مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، تشمل حمامات سباحة، وClub House، ولاجون، وSky Walk، وRoof Café، ومناطق للشواء، وصالة ألعاب رياضية،
ومناطق مخصصة للأطفال، ومسارات للدراجات، وملعب بادل، وGaming Lounge، وBusiness Lounge، وسينما خارجية، وقاعات متعددة الاستخدامات لإقامة الفعاليات.
كما يضم المشروع مناطق للتأمل والاسترخاء، وعناصر مائية، وخدمات مخصصة لذوي الهمم، وإنترنت لاسلكيًا بالمناطق العامة، ومحطات لشحن السيارات الكهربائية،
إضافة إلى غرف إعادة التدوير، وأنظمة إدارة المخلفات، والمصاعد الذكية، ومنظومات الأمن والحريق والاتصال الداخلي.
أنظمة سداد مرنة ومساحات متنوعة
وأشار محمد مصطفى إلى أن مساحات الوحدات تبدأ من 113 مترًا مربعًا مع تنوع في المساحات لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، لافتًا إلى أن الشركة طرحت أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط، مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات.
وأكد أن هذه التسهيلات تستهدف تلبية احتياجات شرائح متنوعة من المشترين، سواء الباحثين عن السكن أو الاستثمار في مدينة العبور الجديدة.
رئيس مجلس الإدارة: المشروع يمثل محطة فارقة في تاريخ الشركة
من جانبه، قال المهندس محمد علام، رئيس مجلس إدارة شركة مزايا للتطوير العقاري، إن إطلاق مشروع Town Ten يمثل محطة مهمة في مسيرة الشركة بعد ما يقرب من عشر سنوات من العمل بالسوق المصري،
مؤكدًا أن المشروع يعكس نجاح الشركة في بناء الثقة مع العملاء، ويترجم رؤيتها نحو تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تحقق قيمة مضافة للسوق.
وأضاف أن اختيار مدينة العبور الجديدة جاء في ضوء ما تمتلكه من فرص نمو قوية، وارتفاع معدلات الطلب على المشروعات السكنية، ما يجعلها من أبرز المدن الواعدة للاستثمار العقاري خلال السنوات المقبلة.
رؤية جديدة لمفهوم “عرابي الجديدة”
واختتم علام تصريحاته بالتأكيد على أن Town Ten ليس مجرد مشروع جديد ضمن محفظة الشركة، بل يمثل بداية خطة توسعية تعتمد على اختيار مواقع استراتيجية وعقد شراكات مع كبرى بيوت الخبرة،
موضحًا أن المشروع يجسد رؤية الشركة لمفهوم “عرابي الجديدة” من خلال توفير مجتمع سكني يجمع بين المساحات الخضراء والخصوصية والرفاهية وجودة الحياة، بما يمنح العملاء تجربة سكنية متكاملة تتجاوز فكرة امتلاك وحدة عقارية إلى أسلوب حياة متطور.
