الرئيس التنفيذي: خطة الشركة ترتكز على تعظيم العائد من محفظة الأراضي وزيادة مشروعات الشراكة والتطوير الذاتي
أكد الدكتور سامح السيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، أن الشركة تستهدف تحقيق إيرادات تتجاوز 250 مليار جنيه خلال السنوات المقبلة، في إطار استراتيجية تستهدف تعظيم الاستفادة من محفظة الأراضي والتوسع في مشروعات الشراكة والتطوير الذاتي بمدينة هليوبوليس الجديدة، بما يدعم نمو الإيرادات ويعزز القيمة المضافة للمساهمين.
وأوضح أن الشركة تمضي في تنفيذ خطة متكاملة لتنويع مصادر الدخل وتحقيق نمو مستدام، من خلال إطلاق مشروعات جديدة واستغلال الأصول العقارية بكفاءة، بما يواكب خططها التوسعية المستقبلية.
112 مليار جنيه استثمارات مستهدفة ونمو قوي في الأرباح
وقال سامح السيد إن إجمالي المشروعات المستهدفة بمدينة هليوبوليس الجديدة خلال السنوات المقبلة يبلغ 112 مليار جنيه كحد أدنى،
بالإضافة إلى الإيرادات المتوقعة التي تتجاوز 250 مليار جنيه، متوقعًا تحقيق معدلات نمو في الأرباح تقترب من 30% سنويًا خلال عامي 2026 و2027،
مع قفزة أكبر في نتائج الأعمال خلال عام 2028 لتصل الأرباح إلى نحو 10 مليارات جنيه.
1450 فدانًا تدعم خطط التنمية المستقبلية
وأضاف أن مصر الجديدة للإسكان والتعمير نجحت خلال السنوات الثلاث الماضية في التعاقد على تطوير نحو 750 فدانًا بمدينة هليوبوليس الجديدة بالشراكة مع عدد من المطورين العقاريين،
فيما تمتلك نحو 700 فدان أخرى داخل المدينة، لترتفع محفظة الأراضي المتاحة للتطوير إلى نحو 1450 فدانًا، وهو ما يمنح الشركة فرصًا كبيرة للتوسع خلال المرحلة المقبلة.
70% من المشروعات بالشراكة و30% تطوير ذاتي
وأشار الرئيس التنفيذي إلى أن نحو 70% من محفظة الأراضي يتم تطويرها من خلال نظام الشراكة مع المطورين العقاريين، بينما تمثل مشروعات التطوير الذاتي 30%، مؤكدًا استمرار الشركة في تطبيق النموذجين وفقًا لطبيعة كل مشروع لتحقيق أعلى عائد اقتصادي وتعظيم قيمة الأصول.
دراسة فرص استثمارية جديدة
وأوضح سامح السيد أن الشركة تدرس حاليًا عددًا من الفرص الاستثمارية الجديدة في مناطق ذات جدوى اقتصادية مرتفعة، بما يتماشى مع خطتها التوسعية، وذلك بعد استكمال الدراسات الفنية والاقتصادية والحصول على الموافقات اللازمة.
مليار جنيه للبنية التحتية في هليوبوليس الجديدة
وأشار إلى أن الشركة استثمرت خلال العامين الماضيين نحو مليار جنيه في تطوير البنية التحتية بمدينة هليوبوليس الجديدة، شملت تنفيذ شبكات الطرق والمياه والمرافق وتنسيق الموقع العام، بالإضافة إلى توصيل الغاز الطبيعي والاتصالات، بما يعزز جاهزية المدينة لاستقبال المزيد من المشروعات والاستثمارات.
إطلاق “إيجيانا” و”القصبة الخضراء” خلال الفترة المقبلة
وكشف سامح السيد أن الشركة تستعد لبدء تنفيذ المرحلة الأولى من مشروع “إيجيانا” للتطوير الذاتي بمدينة هليوبوليس الجديدة، باستثمارات أولية تقدر بنحو 2.5 مليار جنيه، ويضم المشروع نحو 560 وحدة سكنية إلى جانب مبانٍ تجارية وإدارية وأعمال البنية التحتية.
وأضاف أن الشركة تستعد أيضًا لإطلاق مشروع “القصبة الخضراء”، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يضم منطقة تجارية وخدمية وترفيهية وساحة مركزية مفتوحة ومركزًا دينيًا وفندقًا، على أن يتم الإعلان عن تفاصيله خلال سبتمبر 2026.
تعظيم قيمة الأصول وزيادة العائد للمساهمين
واختتم سامح السيد تصريحاته بالتأكيد على أن الشركة مستمرة في تنفيذ استراتيجيتها الهادفة إلى تعظيم الاستفادة من محفظة الأراضي، والتوسع في مشروعات الشراكة والتطوير الذاتي، بما يحقق نموًا مستدامًا في الإيرادات والأرباح ويعزز مكانة مصر الجديدة للإسكان والتعمير كأحد أكبر المطورين العقاريين في السوق المصرية.
