أعلنت منصة فريدة للتكنولوجيا العقاريه عن طرح فرصة استثمارية جديدة اليوم داخل مشروع Time Tower الواقع بمحيط منطقة الأعمال المركزية (CBD) بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك في إطار مواصلة تقديم منتجات عقارية نوعية تستهدف المستثمرين الباحثين عن الأصول ذات القيمة المستقبلية المرتفعة في أكثر المناطق الواعدة بالسوق المصري.
وأكد أحمد صقر – الرئيس التنفيذي لمنصة فريدة ؛ بأن المشروع يشهد معدلات تنفيذ قوية ومتسارعة على أرض الواقع، حيث تم تعزيز وتيرة الإنشاءات من خلال الاستعانة بشركة مقاولات إضافية إلى جانب فرق التنفيذ القائمة،
بما يتيح العمل المتوازي على الأبراج المختلفة داخل المشروع ويعكس التزام المطور العقاري بالبرنامج الزمني للتنفيذ والتسليم.
وأوضح صقر أن الطرح الجديد يأتي بمتوسط أسعار يتراوح بين 100 و145 ألف جنيه للمتر، مع توفير ثلاثة أنظمة سداد متنوعة تمتد إلى 12 شهراً و4 سنوات و7 سنوات،
بما يمنح المستثمرين مرونة أكبر في اختيار الهيكل التمويلي المناسب لأهدافهم الاستثمارية.
وأشار صقر إلى أن هذه الأسعار تمثل فرصة استثنائية مقارنة بالمستويات السعرية الحالية للمنتجات المماثلة داخل منطقة الأعمال المركزية، والتي تجاوزت في بعض المشروعات نطاق 250 إلى 300 ألف جنيه للمتر،
موضحة أن القدرة على تقديم هذه الأسعار تعود إلى اتخاذ قرار الاستثمار والدخول إلى المشروع في مرحلة مبكرة منذ نحو ثلاث سنوات، وهو ما أتاح الاستفادة من فروق النمو الرأسمالي التي شهدتها المنطقة خلال السنوات الماضية.
وأضاف صقر بأن المنتج المطروح يتميز بكونه وحدة فندقية كاملة التشطيب ومفروشة ومجهزة بالأجهزة والخدمات الفندقية، داخل أحد أهم الأبراج الفندقية الواقعة في أغلى كيلومتر مربع عقاري في مصر، وهي المنطقة التي أصبحت تمثل القلب الاقتصادي والإداري الجديد للدولة المصرية، مع تزايد انتقال الشركات والمؤسسات للعمل منها بشكل تدريجي.
وفي السياق ذاته، لفت صقر إلى أن التشغيل الفعلي لوسيلة النقل الجماعي الحديثة “المونوريل” ساهم في تعزيز سهولة الوصول إلى منطقة الأعمال المركزية وربطها بمختلف أنحاء القاهرة الكبرى، الأمر الذي يدعم الجاذبية الاستثمارية للمنطقة ويرفع من كفاءة الحركة والتنقل للعاملين والزائرين والمستثمرين.
وأكد صقر علي أن منطقة الأعمال المركزية تستعد لمرحلة جديدة من النمو مع قرب افتتاح وتشغيل عدد كبير من الأبراج والمشروعات خلال الفترة المقبلة، وهو ما سينعكس على مستويات الطلب والقيم الإيجارية والرأسمالية للأصول العقارية داخل المنطقة، خاصة مع بدء انتقال المزيد من الشركات والمؤسسات لمباشرة أعمالها من العاصمة الإدارية الجديدة.
واختتم صقر بالتأكيد على أن رؤيتها الاستثمارية ترتكز على اقتناص الفرص العقارية في مراحلها المبكرة قبل اكتمال دورة النمو السعري، مشيرة إلى أنها تستعد كذلك لنقل مقر أعمالها إلى منطقة الأعمال المركزية خلال عام 2027، في خطوة تعكس ثقتها في مستقبل المنطقة وقدرتها على التحول إلى أكبر مركز للأعمال والاستثمار في مصر خلال السنوات المقبلة.
