كشف تقرير حديث عن متوسط أسعار الشقق في مدينة نصر، حيث بلغ متوسط سعر المتر للشقق في الشوارع والمناطق المختلفة مستويات متفاوتة، مع استمرار ارتفاع الطلب على الشراء بنسبة تصل إلى 74%، وزيادة الأسعار خلال الـ12 شهرًا الأخيرة بنسبة 37.63%.
أسعار الشقق في مدينة نصر
وجاءت منطقة شارع علي أمين في صدارة الأسعار، حيث سجل متوسط سعر المتر 40,400 جنيه، تلتها مساكن المهندسين بـ33,200 جنيه، ثم طريق النصر بـ32,950 جنيه،
وشارع محمد حسنين هيكل بـ30,600 جنيه، وشارع عباس العقاد بـ29,700 جنيه، بينما سجل كمبوند بمدينة نصر 29,550 جنيه،
والمنطقة الأولى 29,450 جنيه، ومدينة التوفيق 29,250 جنيه، وشارع الطيران 29,150 جنيه، وشارع أبو داود الظاهري 29,050 جنيه.
وفي الشوارع والمناطق الأخرى، سجل شارع مكرم عبيد 28,650 جنيه، ورابعة الاستثماري 28,600 جنيه،
وشارع أحمد فخري 28,550 جنيه، والمنطقة السادسة 27,900 جنيه، وحي السفارات 27,150 جنيه، والمنطقة الثامنة 26,950 جنيه، والمنطقة التاسعة 26,750 جنيه، وشارع خضر التوني 26,450 جنيه،
وامتداد رمسيس 26,050 جنيه، وشارع حسن المأمون 26,000 جنيه، كما سجل شارع مصطفى النحاس 26,000 جنيه.
وجاءت مناطق مثل مدينة الفتح عند 25,550 جنيه، وشارع يوسف عباس 25,400 جنيه، ورابعة العدوية 25,350 جنيه، والحي السابع 25,250 جنيه، والمنطقة العاشرة 24,650 جنيه، بينما سجل شارع عبد الرازق السنهوري 23,950 جنيه، والحي السادس 22,600 جنيه، وشارع ذاكر حسين – الميثاق 22,250 جنيه، والحي السويسري 21,850 جنيه، والحي الثامن 21,500 جنيه، والحي العاشر 20,650 جنيه.
وفي المناطق الجنوبية والشرقية من المدينة، سجل حي الواحة 19,900 جنيه، ومحور المشير طنطاوي 19,000 جنيه، ومساكن الشروق 18,150 جنيه، وزهراء مدينة نصر 16,200 جنيه، بينما كانت أدنى الأسعار في مدينة الأمل – عزبة الهجانة عند 6,600 جنيه للمتر².
وأظهرت البيانات أن مدينة نصر تشهد طلبًا مرتفعًا على الشقق بنسبة 74%، وسط توجه المطورين والمستثمرين إلى توفير وحدات سكنية بمختلف الأسعار لتلبية احتياجات السوق. وتشير التوقعات إلى استمرار ارتفاع الأسعار خلال الفترة المقبلة، مدفوعة بالزيادة الكبيرة في الطلب وارتفاع تكلفة مواد البناء.
تُعد مدينة نصر من أبرز مناطق القاهرة الشرقية التي تضم أحياء سكنية وتجارية متنوعة، ما يجعلها مركز جذب للراغبين في الاستثمار العقاري والسكن على حد سواء، مع تباين الأسعار بحسب الموقع والخدمات المتاحة في كل شارع أو منطقة.
