القطاع الخاص يحصد أراضي في 8 مدن جديدة.. ووزارة الإسكان تؤكد التوسع في البرنامج بعد الإقبال الكبير
أسفرت قرعة تخصيص الأراضي المطروحة ضمن برنامج الشراكة مع المطورين العقاريين من القطاع الخاص، التابع للمبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، عن فوز 18 شركة وتحالفًا استثماريًا بتنفيذ مشروعات سكنية جديدة في 8 مدن عمرانية، في خطوة تستهدف زيادة المعروض من الوحدات السكنية للمواطنين، خاصة محدودي الدخل، بالشراكة مع القطاع الخاص.
وأكدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن النتائج تعكس نجاح البرنامج والإقبال الكبير من المطورين العقاريين،
مشيرة إلى أن الوزارة تتجه للتوسع في هذا النموذج خلال الفترات المقبلة عبر طرح أراضٍ جديدة، لما يمثله من آلية فعالة لتوفير وحدات سكنية مناسبة ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”.
وأضافت الوزيرة أن الشراكة مع القطاع الخاص أصبحت أحد المحاور الرئيسية لزيادة حجم المعروض السكني،
مؤكدة استمرار الوزارة في تنفيذ مستهدفات المبادرة الرئاسية لتوفير السكن الملائم لمختلف شرائح المواطنين.
منافسة قوية بين المطورين على أراضي 8 مدن
من جانبه، أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن الطرح شهد منافسة قوية بين الشركات،
حيث تقدمت بعروض فنية متميزة، ما يعكس ثقة القطاع الخاص في البرنامج وجودة الأراضي المطروحة.
وشملت المدن التي تم تخصيص الأراضي بها سوهاج الجديدة، وحدائق أكتوبر،
وحدائق العاصمة، والعبور الجديدة، والعاشر من رمضان، والسادات، وأكتوبر الجديدة، وأسيوط الجديدة.
وجاءت الشركات الفائزة كالتالي:
- سوهاج الجديدة: شركة السلام للمقاولات.
- حدائق أكتوبر: أشرف فرج للاستثمار العقاري، نيووم بيراميدز، تماس السعودية للإعمار، وإن سي إف إم للمقاولات.
- حدائق العاصمة: مصر للإنشاءات (إنكو مصر ونواصي العقارية)، وأوبال للمقاولات.
- العبور الجديدة: الحجاز للمقاولات العامة، أوبال للمقاولات، العجوزة للمقاولات العامة، والشركة المصرية للتنمية العمرانية والاستثمار السياحي.
- العاشر من رمضان: السلام للمقاولات، ومصر للإنشاءات (إنكو مصر ونواصي العقارية).
- مدينة السادات: الفداء للاستثمار والتنمية، ومحمد ناجح عبد ربه للمقاولات.
- أكتوبر الجديدة: الحجاز للمقاولات العامة.
- أسيوط الجديدة: البدري للاستثمار.
تقييم شامل للبرنامج بعد نجاح الطرح
وأكدت السيدة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن قوة العروض الفنية المقدمة من الشركات تمثل مؤشرًا واضحًا على نجاح البرنامج،
مشيرة إلى أن الصندوق سيجري تقييمًا شاملًا لتجربة الشراكة بهدف تطويرها والتوسع فيها خلال المراحل المقبلة.
وأضافت أن الشركات الفائزة ستكون ملتزمة بطرح وحدات سكنية كاملة التشطيب للمواطنين منخفضي الدخل ضمن المبادرة الرئاسية،
على أن يتم التسليم خلال 36 شهرًا وفقًا لاشتراطات كراسة الشروط.
تمويل مدعوم ودعم نقدي للمستفيدين
وأوضحت مي عبد الحميد أن المواطنين المتقدمين لحجز الوحدات التي سينفذها المطورون سيستفيدون من تمويل عقاري مدعوم بفائدة 8% متناقصة لمدة تصل إلى 20 عامًا،
بالإضافة إلى دعم نقدي مباشر يصل إلى 180 ألف جنيه وفقًا لمستوى دخل المستفيد.
توقيع عقود الشراكة خلال شهر
وفي السياق نفسه، كشف الدكتور أحمد عمارة، المشرف على قطاع الشؤون العقارية والتجارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن الهيئة بدأت بالفعل إجراءات اعتماد نتائج الترسية تمهيدًا لاعتمادها من مجلس الإدارة، على أن يتم إخطار الشركات الفائزة فور صدور الموافقات الرسمية.
وأضاف أن الوزارة تستهدف الانتهاء من توقيع عقود أراضي الشراكة مع جميع الشركات الفائزة خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ اعتماد نتائج القرعة،
لتبدأ بعدها الشركات في استخراج القرارات الوزارية الخاصة بالمشروعات والانطلاق في أعمال التنفيذ وفق الجداول الزمنية المحددة.
وأشار إلى وجود تنسيق مستمر بين هيئة المجتمعات العمرانية وصندوق الإسكان الاجتماعي لتسريع جميع الإجراءات،
وتذليل أي عقبات أمام الشركات، بما يضمن الإسراع في تنفيذ المشروعات وإتاحة الوحدات السكنية للمواطنين في المواعيد المقررة ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”.
