التمويل بصيغة المضاربة الإسلامية ويمتد لمدة ست سنوات لدعم تنفيذ أحد أكبر المشروعات بالساحل الشمالي
أعلنت شركة إنرشيا للتنمية العقارية عن توقيع عقد تمويل إسلامي مشترك بقيمة 5.2 مليار جنيه مع تحالف مصرفي مكوّن من خمسة بنوك كبرى، بهدف تمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروعها العملاق «چيفيرا» في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، وذلك بصيغة المضاربة الإسلامية ولمدة تصل إلى ست سنوات.
وضم التحالف كلاً من بنك مصر، وبنك القاهرة، والبنك الأهلي المصري، وبنك التعمير والإسكان، وبنك قناة السويس، حيث تم توقيع الاتفاق يوم الاثنين 20 أكتوبر 2025 بحضور قيادات البنوك ومسؤولي الشركة.
مشروع چيفيرا.. مدينة عمرانية متكاملة على الساحل الشمالي
يُعد مشروع «چيفيرا» من أكبر المشروعات العمرانية المتكاملة في رأس الحكمة، حيث يقام على مساحة تُقارب 2.7 مليون متر مربع ويتكون من 10 مراحل تطويرية. ويجسّد المشروع رؤية شركة إنرشيا لتقديم نموذج متكامل للحياة الساحلية العصرية التي تجمع بين السكن والاستثمار والسياحة.
تفاصيل التحالف وأدوار البنوك المشاركة
تولى بنك مصر دور المرتب الرئيسي ومسوق التمويل ووكيل التمويل والضمانات وبنك الحسابات،
فيما قام بنك القاهرة بدور المرتب الرئيسي ومسوق التمويل وبنك حساب رأس المال،
وشارك البنك الأهلي المصري كمرتب رئيسي ومسوق للتمويل،
أما بنك التعمير والإسكان فقام بدور المرتب الرئيسي والبنك التقني.
في حين تولى بنك قناة السويس مهمة المرتب الرئيسي وبنك حساب استهلاك خدمة التمويل.
وشارك في العملية الاستشارية كل من: مكتب معتوق بسيوني وحناوي كمستشار قانوني، مكتب جماعة المهندسين الاستشاريين (ECG) كاستشاري هندسي مستقل، ومكتب Bakertilly (وحيد عبد الغفار وشركاه) كاستشاري مالي للتمويل.
دمرداش: القطاع العقاري يُعد من أكثر القطاعات دعماً للنمو الاقتصادي
أكد عمرو دمرداش، رئيس قطاع ائتمان الشركات والقروض المشتركة بـ بنك مصر، أن البنك يفخر بقيادة هذا التحالف الذي يسهم في تمويل مشروعات كبرى ذات أثر إيجابي على الاقتصاد الوطني، مشيرًا إلى أن القطاع العقاري يُعد من أكثر القطاعات دعماً للنمو الاقتصادي وخلق فرص العمل.
هشام محيي:التمويل يعكس ثقة القطاع المصرفي في السوق العقارية
فيما أوضح هشام محيي، رئيس قطاع ائتمان القروض المشتركة والتمويل الهيكلي بـ بنك القاهرة، أن التمويل يعكس ثقة القطاع المصرفي في السوق العقارية المصرية، مؤكدًا أن منطقة الساحل الشمالي أصبحت من أهم الوجهات الاستثمارية في مصر والمنطقة.
شريف رياض:التحالف يستهدف دعم إنرشيا لتسريع وتيرة تنفيذ المشروع
وأضاف شريف رياض، الرئيس التنفيذي للشركات الكبرى والقروض المشتركة بـ البنك الأهلي المصري، أن التحالف يستهدف دعم شركة إنرشيا لتسريع وتيرة تنفيذ المشروع بما يواكب جهود الدولة لتحويل الساحل الشمالي إلى منطقة عمرانية وسياحية متكاملة ذات بنية تحتية حديثة.
تامر نجم:هذا التمويل يدعم التنمية العمرانية ويعزز الاستثمارات الوطنية
كما أعرب تامر نجم، مساعد العضو المنتدب لائتمان المؤسسات والقروض المشتركة بـ بنك التعمير والإسكان، عن فخره بمشاركة البنك في هذا التمويل الضخم الذي يدعم التنمية العمرانية ويعزز الاستثمارات الوطنية.
الهيثم القبرصلي:التمويل يعكس التزام البنك بدعم المشروعات الكبرى
من جانبه، أشار الهيثم القبرصلي، رئيس الائتمان المصرفي وتمويل الشركات والخدمات الاستثمارية بـ بنك قناة السويس، إلى أن التمويل يعكس التزام البنك بدعم المشروعات الكبرى، خاصة في الساحل الشمالي، التي تسهم في خلق فرص عمل جديدة وتعزيز الاستثمارات.
السيد الفقي:التمويل تم هيكلته بصيغة المضاربة الإسلامية
وأكد السيد الفقي، رئيس قطاع تمويل الشركات والخدمات الاستثمارية بالبنك ذاته، أن التمويل تم هيكلته بصيغة المضاربة الإسلامية بما يحقق التوازن بين احتياجات المشروع والعائد العادل للبنوك المشاركة.
أحمد العدوي:التعاون الذي يمثل شهادة ثقة جديدة للشركة
من جانبه، أعرب المهندس أحمد العدوي، الرئيس التنفيذي لشركة إنرشيا للتنمية العقارية، عن اعتزازه بهذا التعاون الذي يمثل شهادة ثقة جديدة للشركة من كبرى المؤسسات المصرفية المصرية، مشيرًا إلى أن التمويل سيدعم خطط الشركة لرفع معدلات التنفيذ في مشروع چيفيرا الذي يتميز بموقعه الاستراتيجي في رأس الحكمة.
وأضاف العدوي أن هذا التمويل يعكس ثقة البنوك في تميز مشروعات الشركة وقيمتها الاستثمارية الكبيرة، مؤكدًا أن المشروع يمثل نموذجًا متكاملًا للتنمية العمرانية يتماشى مع رؤية الدولة في توسيع الرقعة العمرانية وتحقيق التنمية المستدامة.
