قال عبدالعظيم عثمان، الشريك المؤسس لمنصة ناوي، إن المنصة نجحت في تحقيق طفرة قوية في السوق العقاري المصري، حيث بلغت مبيعاتها من الوحدات التشاركية نحو 4 مليارات جنيه حتى الآن، إلى جانب توقيع 283 عقدًا لتشطيب وحدات سكنية منذ أبريل الماضي، في خطوة تعكس النمو المتواصل للمنصة وثقة العملاء في نموذجها المبتكر للملكية الجزئية والتشطيب.
وأوضح عثمان خلال مشاركته في الجلسة الثانية من مؤتمر The Broker League – TBL بعنوان «التحول الرقمي وAI في مرمى التطوير العقاري»، أن منصة “ناوي” قطعت شوطًا مهمًا نحو تحقيق رؤيتها لتغيير نمط الاستثمار العقاري التقليدي، مشيرًا إلى أن المنصة تستهدف تمكين العملاء من شراء وحدات أو حصص عقارية بسهولة عبر الهاتف خلال 3 دقائق فقط بفضل حلولها الرقمية.
وأشار إلى أن فكرة الملكية الجزئية التي تتبناها “ناوي” تمت بدعم تشريعي من هيئة الرقابة المالية، ما أتاح للأفراد امتلاك حصص قانونية من وحدات سكنية بطريقة آمنة ومنظمة، مؤكدًا أن هذه الآلية ساهمت في زيادة الإقبال على الاستثمار العقاري التشاركي داخل مصر.
وأضاف عثمان أن المنصة توسعت في خدمات التشطيبات كأحد الحلول الداعمة للعملاء، خصوصًا المصريين المقيمين بالخارج، حيث تتيح “ناوي” تنفيذ التشطيب وتأجير الوحدة بعد الانتهاء منه، مقابل نسبة محددة من الإيجار لفترة زمنية متفق عليها قد تصل إلى خمس سنوات، وهو ما يعزز العائد الاستثماري ويخفف الأعباء المالية عن الملاك.
كما أشار إلى أن عدد المستخدمين المسجلين على منصة “ناوي” تجاوز 200 ألف عميل جاهزين للشراء، موضحًا أن المنصة تقدم خصومات خاصة من المطورين العقاريين مما يجعلها خيارًا تنافسيًا للباحثين عن فرص استثمارية مضمونة.
وتابع الشريك المؤسس أن “ناوي” تقدم حلًا متكاملًا يخدم نوعين من العملاء:
الأول يشتري وحدة سكنية كاملة، والثاني يوزع استثماراته على حصص متعددة في عدد من الوحدات (قد تصل إلى 120 وحدة)، ما يوفر تنويعًا في المخاطر ويتيح سيولة أعلى عند إعادة البيع.
وفي تعليقه على أداء السوق العقاري خلال 2025، أكد عثمان أن القطاع يشهد نموًا طبيعيًا ومستقرًا بعد موجة الارتفاعات غير المسبوقة في 2022 و2023 بسبب التضخم، لافتًا إلى أن دخول الشركات الخليجية عزز من التنافسية وجاذبية السوق المصري.
واختتم عثمان تصريحاته بالتأكيد على أن انخفاض أسعار الفائدة سيدعم المطورين في تسعير وحداتهم وتحقيق ربحية أفضل، مؤكدًا أن السيولة لا تزال قوية داخل السوق، وأن “ناوي” مستمرة في تقديم حلول رقمية وتمويلية مبتكرة تعزز الثقة والاستدامة في السوق العقاري المصري.
